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Mostrando postagens de 2020

CAIXA PASSA A FINANCIAR IPTU, CUSTAS DE CARTÓRIO E LIBERA O REGISTRO ELETRÔNICO DE ESCRITURAS

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A Caixa anunciou nesta quinta feira a possibilidade de o mutuário financiar o imposto e custas de cartório na aquisição de imóveis financiados pelo banco visando facilitar a aquisição da casa própria pela pessoa física, auxiliar a construção civil e injetar recursos na economia.

VALORES FINANCIADOS PODEM SER LIBERADOS PELOS BANCOS ANTES DO REGISTRO

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Divulgado pelo Banco Central do Brasil a resolução do Conselho Monetário Nacional (CMN) visando facilitar a liberação de recursos proveniente dos financiamentos imobiliários. Decidiu-se modificar as regras vigentes e autorizar as instituições financeiras, temporariamente, a liberar os recursos do financiamento imobiliário sem a necessidade do registro no cartório de imóveis.

UMA IDEIA PARA LOCAR LOJAS DE RUA FECHADAS

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Você passa diante daquela loja que era tão bonitinha e hoje está vazia porque é de beira de calçada, a chamada loja de rua, não tem estacionamento nem todas as comodidades de um "Shopping Center" e assim fechou suas portas para o lojista ir onde o consumidor está. O tempo passa a e lojinha não é alugada nem vendida e seu proprietário com as despesas mensais de sempre. O que fazer com este imóvel que ninguém quer? 

LOCATÁRIOS INADIMPLENTES E A NEGOCIAÇÃO DURANTE O CORONAVÍRUS

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Restrições ao comércio, recolhimento pessoal, distanciamento social e a chegada de um vírus que se propaga rapidamente consegue em um passo de mágica modificar a vida de todos nós e as dúvidas superam as explicações. No mercado de locações de imóveis não seria diferente frente a crise que deixou milhões de pessoas em casa sem saber se terá garantido seu emprego e sua renda. 

CREDPAGO VAI PARCELAR O ALUGUEL DE INQUILINOS QUE ENFRENTAM DIFICULDADES FINANCEIRAS

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Em meio à pandemia do novo Coronavírus, CredPago vai parcelar aluguel de inquilinos que enfrentam dificuldades financeiras. A "Startup" decidiu dividir aluguéis em até 6 vezes. Empresa injetará R$ 10 milhões na operação de socorro financeiro. A iniciativa inédita no setor beneficiará inicialmente cerca de 6 mil famílias em todo o país.

O QUE É PRECISO SABER SOBRE A PAUSA NOS FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIOS DA CAIXA DURANTE A PANDEMIA DO CORONAVÍRUS

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Atualizado em 01/06/20

O anúncio de que os principais bancos do Brasil vão suspender por 60 dias/90 dias(já atualizado para 120 dias) os pagamentos das parcelas de empréstimos e financiamento habitacional não é bem como foi anunciado. Dos bancos, Santander, Itaú Unibanco, Bradesco e Caixa somente a Caixa por enquanto tem realmente a intenção de pausar os pagamentos e não é para todos mas quem tem direito e quem já está na pausa dos 60 dias automaticamente receberá 90 dias de pausa e quem já esta nos 90 dias automaticamente passa para 120 dias.

O QUE O SÍNDICO PODE FAZER EM SITUAÇÕES COMO A DO CORONAVÍRUS

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Em tempos de Coronavírus e uma sociedade em pânico convém que cada um faça sua parte e os que detém conhecimento o compartilhem. O que posso fazer é dar a minha contribuição em relação à medidas que devem ser tomadas sem exagero pelos síndicos de forma a acalmar os condôminos e tornar o ambiente menos exposto ao vírus. Em formato de perguntas e respostas algumas das principais dúvidas sobre o assunto.

O CORONAVÍRUS E O PAGAMENTO DO ALUGUEL DE IMÓVEIS

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O site tem recebido inúmeros Email com dúvidas sobre o coronavírus e o pagamento do aluguel de imóveis com a decretação do estado de pandemia pelo Governo Federal incluindo decretos municipais e estaduais fechando comércios e inevitavelmente trazendo prejuízos a todos sem exceção. Como então manter os seus compromissos em dia?

DOWNLOAD IR 2020

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DOWNLOAD IR 2020A Receita Federal do Brasil disponibilizou no dia 20/02/2020 para download o IR 2020, programa gerador da declaração de renda anual pessoa física que você pode baixar e instalar aqui em link direto do site.

ENTENDA COMO FUNCIONA O GANHO DE CAPITAL EM 2020

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ENTENDA COMO FUNCIONA O GANHO DE CAPITAL EM 2020Sempre que a pessoa física transferir de forma onerosa ou gratuita bens e direitos de sua propriedade ou de terceiros, quando procuradora, estará sujeita ou não a recolhimento de imposto. Entenda como funciona o Ganho de Capital em 2020 e alíquotas vigentes.

ENTENDA COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO DA CAIXA COM JUROS PRÉ-FIXADOS

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ENTENDA COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO DA CAIXA COM JUROS PRÉ-FIXADOSO banco lançou uma nova modalidade de crédito imobiliário. Entenda como funciona o financiamento da Caixa com juros pré-fixados divulgado hoje pela manhã e que conta com 10 bilhões disponíveis.

BITCOIN E O IMPOSTO DE RENDA 2020

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BITCOIN E O IMPOSTO DE RENDA 2020As moedas virtuais estão sujeitas a recolhimento de imposto e obrigatória a declaração mensal ou anual de rendimentos. Entenda como o Bitcoin no Imposto de Renda 2020 é reconhecido bem como as demais Criptomoedas. As Criptomoedas como Bitcoin utilizadas como pagamento de imóveisAs moedas virtuais atualmente são mais que investimento e estão sendo usadas como entrada e parte de pagamento na aquisição e venda de imóveis, locações e também como garantia de contratos de alugueis tanto no Brasil como no exterior. Empresas vêm formando parcerias com operadoras que compram, vendem e armazenam estas moedas em um mercado com tendência a crescer rapidamente. Nesta situação de pagamento além de lançar a compra ou venda do imóvel, a moeda virtual também será declarada e toda a sua operação. Como a Receita Federal entende a Bitcoin e demais CriptomoedasO mundo gira em volta do dinheiro, os governos em torno da fúria arrecadatória. Mesmo que, a moeda virtual oficialm…

ACOMPANHE A VARIAÇÃO DO INCC 2020

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Índice utilizado no reajuste das parcelas e saldo devedor de imóveis na planta, em construção aqui você pode acompanhar a variação do INCC 2020. Mensalmente são publicados os índices do INCC-M e INCC-DI 2020.

O QUE OCORRE QUANDO O LOCADOR NÃO PAGA O IPTU

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O QUE OCORRE QUANDO O LOCADOR NÃO PAGA O IPTU Os contratos de locações de imóveis transferem ao locatário o dever de pagar o IPTU enquanto este residir no imóvel locado, imposto este cobrado com o boleto do aluguel ou separado(não recomendável). A maior dúvida é em relação a inadimplência do proprietário locador que recebe do locatário, mas não efetiva o recolhimento junto a prefeitura. É o que procuro esclarecer aqui.

DOWNLOAD GCAP 2020 PARA CÁLCULO DO IMPOSTO

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DOWNLOAD GCAP 2020 PARA CÁLCULO DO IMPOSTOA Receita Federal do Brasil disponibilizou para download o GCAP 2020 para cálculo do imposto sobre o ganho de capital obtido nas negociações onerosas realizadas com imóveis. O link disponível é para instalação direto do site.

ACOMPANHE A DIVULGAÇÃO DOS ÍNDICES DO IGP-M 2020

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ACOMPANHE A DIVULGAÇÃO DOS ÍNDICES 
DO IGP-M 2020Se tem algo normal na vida do brasileiro é iniciar o ano pagando contas e os índices de inflação fazem parte dos reajustes de rotina. Abaixo você irá acompanhar a divulgação dos índices do IGP-M 2020, data de coleta entre outras informações.

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