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Mostrando postagens de 2020

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CAIXA PASSA A FINANCIAR IPTU, CUSTAS DE CARTÓRIO

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A Caixa anunciou nesta quinta feira a possibilidade de o mutuário financiar o imposto e custas de cartório na aquisição de imóveis financiados pelo banco visando facilitar a aquisição da casa própria pela pessoa física, auxiliar a construção civil e injetar recursos na economia. 

VALORES FINANCIADOS LIBERADOS ANTES DO REGISTRO

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Divulgado pelo Banco Central do Brasil, a resolução do Conselho Monetário Nacional (CMN) visando facilitar a liberação de recursos proveniente dos financiamentos imobiliários.

UMA IDEIA PARA LOCAR LOJAS DE RUA FECHADAS

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Você passa diante daquela loja que era tão bonitinha e hoje está vazia porque é de beira de calçada, a chamada loja de rua, não tem estacionamento nem todas as comodidades de um "Shopping Center" e assim fechou suas portas para o lojista ir onde o consumidor está. O tempo passa a e lojinha não é alugada nem vendida e seu proprietário com as despesas mensais de sempre. O que fazer com este imóvel que ninguém quer? 

LOCATÁRIOS INADIMPLENTES E A NEGOCIAÇÃO NO CORONAVÍRUS

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Restrições ao comércio, recolhimento pessoal, distanciamento social e a chegada de um vírus  que se propaga rapidamente consegue em um passo de mágica modificar a vida de todos nós e as dúvidas superam as explicações. No mercado de locações de imóveis não seria diferente frente a crise que deixou milhões de pessoas em casa sem saber se terá garantido seu emprego e sua renda. 

CREDPAGO VAI PARCELAR O ALUGUEL DE INQUILINOS

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Em meio à pandemia do novo Coronavírus, CredPago vai parcelar aluguel de inquilinos que enfrentam dificuldades financeiras. A "Startup" decidiu dividir aluguéis em até 6 vezes. Empresa injetará R$ 10 milhões na operação de socorro financeiro. A iniciativa inédita no setor beneficiará inicialmente cerca de 6 mil famílias em todo o país.

O QUE SABER SOBRE A PAUSA NO FINANCIAMENTO

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O anúncio de que os principais bancos do Brasil vão suspender por 60 dias/90 dias(já atualizado para 120 dias) os pagamentos das parcelas de empréstimos e financiamento habitacional não é bem como foi anunciado. 

O QUE O SÍNDICO PODE FAZER DURANTE O CORONAVÍRUS

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Em tempos de Coronavírus e uma sociedade em pânico convém que cada um faça sua parte e os que detém conhecimento o compartilhem. O que posso fazer é dar a minha contribuição em relação à medidas que devem ser tomadas sem exagero pelos síndicos de forma a acalmar os condôminos e tornar o ambiente menos exposto ao vírus. Em formato de perguntas e respostas algumas das principais dúvidas sobre o assunto.

O CORONAVÍRUS E O PAGAMENTO DO ALUGUEL DE IMÓVEIS

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O site tem recebido inúmeros E-mail com dúvidas sobre o coronavírus e o pagamento do aluguel de imóveis com a decretação do estado de pandemia pelo Governo Federal incluindo decretos municipais e estaduais fechando comércios e inevitavelmente trazendo prejuízos a todos sem  exceção. Como então manter os seus compromissos em dia?

DOWNLOAD IR 2020

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DOWNLOAD IR 2020 A Receita Federal do Brasil disponibilizou no dia 20/02/2020 para download o IR 2020 , programa gerador da declaração de renda anual pessoa física que você pode baixar e instalar aqui em link direto do site.

ENTENDA COMO FUNCIONA O GANHO DE CAPITAL EM 2020

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ENTENDA COMO FUNCIONA O GANHO DE CAPITAL EM 2020 Sempre que a pessoa física transferir de forma onerosa ou gratuita bens e direitos de sua propriedade ou de terceiros, quando procuradora, estará sujeita ou não a recolhimento de imposto. Entenda como funciona o Ganho de Capital em 2020 e alíquotas vigentes.

ENTENDA O FINANCIAMENTO DA CAIXA COM JUROS PRÉ-FIXADOS

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ENTENDA O FINANCIAMENTO DA CAIXA COM JUROS PRÉ-FIXADOS O banco lançou uma nova modalidade de crédito imobiliário. Entenda como funciona o financiamento da Caixa com juros pré-fixados divulgado hoje pela manhã e que conta com 10 bilhões disponíveis.

BITCOIN E O IMPOSTO DE RENDA 2020

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 BITCOIN E O IMPOSTO DE RENDA 2020 e 2021 As moedas virtuais estão sujeitas a recolhimento de imposto e obrigatória a declaração mensal ou anual de rendimentos. Entenda como o Bitcoin no Imposto de Renda 2020 e 2021 é reconhecido bem como as demais Criptomoedas . As Criptomoedas como Bitcoin utilizadas como pagamento de imóveis As moedas virtuais atualmente são mais que investimento e estão sendo usadas como entrada e parte de pagamento na aquisição e venda de imóveis, locações e também como garantia de contratos de alugueis tanto no Brasil como no exterior. Empresas vêm formando parcerias com operadoras que compram, vendem e armazenam estas moedas em um mercado com tendência a crescer rapidamente. Nesta situação de pagamento, além de lançar a compra ou venda do imóvel, a moeda virtual também será declarada e toda a sua operação. Como a Receita Federal entende a Bitcoin e demais Criptomoedas O mundo gira em volta do dinheiro, os governos em torno da fúria arrecadatóri

O QUE OCORRE QUANDO O LOCADOR NÃO PAGA O IPTU

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O QUE OCORRE QUANDO O LOCADOR NÃO PAGA O IPTU  Os contratos de locações de imóveis transferem  ao locatário o dever de pagar o IPTU, enquanto este residir no imóvel locado. Imposto este, cobrado com o boleto do aluguel ou separado(não recomendável). A maior dúvida é em relação a inadimplência do proprietário locador que recebe do locatário, mas não efetiva o recolhimento junto a prefeitura. É o que procuro esclarecer aqui.

DOWNLOAD GCAP 2020 PARA CÁLCULO DO IMPOSTO

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A Receita Federal do Brasil disponibilizou para download o GCAP 2020 para cálculo do imposto sobre o ganho de capital obtido nas negociações onerosas realizadas com imóveis. O link disponível é para instalação direto do site.

ACOMPANHE A DIVULGAÇÃO DOS ÍNDICES DO IGP-M 2020

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ACOMPANHE A DIVULGAÇÃO DOS ÍNDICES  DO IGP-M 2020 Se tem algo normal na vida do brasileiro é iniciar o ano pagando contas e os índices de inflação fazem parte dos reajustes de rotina. Abaixo você irá acompanhar a divulgação dos índices do IGP-M 2020, data de coleta entre outras informações.

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