SABERIMOBILIARIO

A Caixa anunciou nesta quinta feira a possibilidade de o mutuário financiar o imposto e custas de cartório na aquisição de imóveis financiados pelo banco visando facilitar a aquisição da casa própria pela pessoa física, auxiliar a construção civil e injetar recursos na economia.

Divulgado pelo Banco Central do Brasil a resolução do Conselho Monetário Nacional (CMN) visando facilitar a liberação de recursos proveniente dos financiamentos imobiliários. Decidiu-se modificar as regras vigentes e autorizar as instituições financeiras, temporariamente, a liberar os recursos do financiamento imobiliário sem a necessidade do registro no cartório de imóveis.

Você passa diante daquela loja que era tão bonitinha e hoje está vazia porque é de beira de calçada, a chamada loja de rua, não tem estacionamento nem todas as comodidades de um "Shopping Center" e assim fechou suas portas para o lojista ir onde o consumidor está. O tempo passa a e lojinha não é alugada nem vendida e seu proprietário com as despesas mensais de sempre. O que fazer com este imóvel que ninguém quer? 

Restrições ao comércio, recolhimento pessoal, distanciamento social e a chegada de um vírus que se propaga rapidamente consegue em um passo de mágica modificar a vida de todos nós e as dúvidas superam as explicações. No mercado de locações de imóveis não seria diferente frente a crise que deixou milhões de pessoas em casa sem saber se terá garantido seu emprego e sua renda. 

Em meio à pandemia do novo Coronavírus, CredPago vai parcelar aluguel de inquilinos que enfrentam dificuldades financeiras. A "Startup" decidiu dividir aluguéis em até 6 vezes. Empresa injetará R$ 10 milhões na operação de socorro financeiro. A iniciativa inédita no setor beneficiará inicialmente cerca de 6 mil famílias em todo o país.

Atualizado em 01/06/20

O anúncio de que os principais bancos do Brasil vão suspender por 60 dias/90 dias(já atualizado para 120 dias) os pagamentos das parcelas de empréstimos e financiamento habitacional não é bem como foi anunciado. Dos bancos, Santander, Itaú Unibanco, Bradesco e Caixa somente a Caixa por enquanto tem realmente a intenção de pausar os pagamentos e não é para todos mas quem tem direito e quem já está na pausa dos 60 dias automaticamente receberá 90 dias de pausa e quem já esta nos 90 dias automaticamente passa para 120 dias.

Em tempos de Coronavírus e uma sociedade em pânico convém que cada um faça sua parte e os que detém conhecimento o compartilhem. O que posso fazer é dar a minha contribuição em relação à medidas que devem ser tomadas sem exagero pelos síndicos de forma a acalmar os condôminos e tornar o ambiente menos exposto ao vírus. Em formato de perguntas e respostas algumas das principais dúvidas sobre o assunto.

O site tem recebido inúmeros Email com dúvidas sobre o coronavírus e o pagamento do aluguel de imóveis com a decretação do estado de calamidade pelo Governo Federal incluindo decretos municipais e estaduais fechando comércios e inevitavelmente trazendo prejuízos a todos sem exceção. Como então manter os seus compromissos em dia?

DOWNLOAD IR 2020A Receita Federal do Brasil disponibilizou no dia 20/02/2020 para download o IR 2020, programa gerador da declaração de renda anual pessoa física que você pode baixar e instalar aqui em link direto do site.

ENTENDA COMO FUNCIONA O GANHO DE CAPITAL EM 2020Sempre que a pessoa física transferir de forma onerosa ou gratuita bens e direitos de sua propriedade ou de terceiros, quando procuradora, estará sujeita ou não a recolhimento de imposto. Entenda como funciona o Ganho de Capital em 2020 e alíquotas vigentes.