SABERIMOBILIARIO

Você passa diante daquela loja que era tão bonitinha e hoje está vazia porque é de beira de calçada, a chamada loja de rua, não tem estacionamento nem todas as comodidades de um "Shopping Center" e assim fechou suas portas para o lojista ir onde o consumidor está. O tempo passa a e lojinha não é alugada nem vendida e seu proprietário com as despesas mensais de sempre. O que fazer com este imóvel que ninguém quer? 

Restrições ao comércio, recolhimento pessoal, distanciamento social e a chegada de um vírus que se propaga rapidamente consegue em um passo de mágica modificar a vida de todos nós e as dúvidas superam as explicações. No mercado de locações de imóveis não seria diferente frente a crise que deixou milhões de pessoas em casa sem saber se terá garantido seu emprego e sua renda. 

Em meio à pandemia do novo Coronavírus, CredPago vai parcelar aluguel de inquilinos que enfrentam dificuldades financeiras. A "Startup" decidiu dividir aluguéis em até 6 vezes. Empresa injetará R$ 10 milhões na operação de socorro financeiro. A iniciativa inédita no setor beneficiará inicialmente cerca de 6 mil famílias em todo o país.

Atualizado em 18/04/20

O anúncio de que os principais bancos do Brasil vão suspender por 60 dias(já atualizado para 90 dias) os pagamentos das parcelas de empréstimos e financiamento habitacional não é bem como foi anunciado. Dos bancos, Santander, Itaú Unibanco, Bradesco e Caixa somente a Caixa por enquanto tem realmente a intenção de pausar os pagamentos e não é para todos mas quem tem direito e quem já está na pausa dos 60 dias automaticamente receberá 90 dias de pausa.

Em tempos de Coronavírus e uma sociedade em pânico convém que cada um faça sua parte e os que detém conhecimento o compartilhem. O que posso fazer é dar a minha contribuição em relação à medidas que devem ser tomadas sem exagero pelos síndicos de forma a acalmar os condôminos e tornar o ambiente menos exposto ao vírus. Em formato de perguntas e respostas algumas das principais dúvidas sobre o assunto.

O site tem recebido inúmeros Email com dúvidas sobre o coronavírus e o pagamento do aluguel de imóveis com a decretação do estado de calamidade pelo Governo Federal incluindo decretos municipais e estaduais fechando comércios e inevitavelmente trazendo prejuízos a todos sem exceção. Como então manter os seus compromissos em dia?

DOWNLOAD IR 2020A Receita Federal do Brasil disponibilizou no dia 20/02/2020 para download o IR 2020, programa gerador da declaração de renda anual pessoa física que você pode baixar e instalar aqui em link direto do site.

ENTENDA COMO FUNCIONA O GANHO DE CAPITAL EM 2020Sempre que a pessoa física transferir de forma onerosa ou gratuita bens e direitos de sua propriedade ou de terceiros, quando procuradora, estará sujeita ou não a recolhimento de imposto. Entenda como funciona o Ganho de Capital em 2020 e alíquotas vigentes.

ENTENDA COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO DA CAIXA COM JUROS PRÉ-FIXADOSO banco lançou uma nova modalidade de crédito imobiliário. Entenda como funciona o financiamento da Caixa com juros pré-fixados divulgado hoje pela manhã e que conta com 10 bilhões disponíveis.

BITCOIN E O IMPOSTO DE RENDA 2020As moedas virtuais estão sujeitas a recolhimento de imposto e obrigatória a declaração mensal ou anual de rendimentos. Entenda como o Bitcoin no Imposto de Renda 2020 é reconhecido bem como as demais Criptomoedas. As Criptomoedas como Bitcoin utilizadas como pagamento de imóveisAs moedas virtuais atualmente são mais que investimento e estão sendo usadas como entrada e parte de pagamento na aquisição e venda de imóveis, locações e também como garantia de contratos de alugueis tanto no Brasil como no exterior. Empresas vêm formando parcerias com operadoras que compram, vendem e armazenam estas moedas em um mercado com tendência a crescer rapidamente. Nesta situação de pagamento além de lançar a compra ou venda do imóvel, a moeda virtual também será declarada e toda a sua operação. Como a Receita Federal entende a Bitcoin e demais CriptomoedasO mundo gira em volta do dinheiro, os governos em torno da fúria arrecadatória. Mesmo que, a moeda virtual oficialm…