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CARNÊ-LEÃO 2018 - DOWNLOAD

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CARNÊ LEÃO 2018 - DOWNLOADDisponibilizado pela Receita Federal do Brasil, o programa Carnê Leão 2018 já pode ser instalado no seu computador. Utilize o link abaixo para download diretamente do site da Receita Federal.  Fácil e rápida instalação. Não instala arquivos anexos

CARNÊ LEÃO 2018
Utilizado entre outros para calculo de alugueis recebidos que não tiveram imposto retido na fonte(IRRF) e que sendo considerados renda tributada obrigam ao uso do carnê leão. A não utilização mensal e recolhimento do imposto correspondente implica em informar na declaração de ajuste anual o que pode não ser a melhor opção.
Mantenha o programa instalado para que na Declaração de Renda 2019 ano base 2018 seja transferidos os dados para a declaração.
ATENÇÃO: ao lançar valores recebidos proveniente de aluguel e bens imóveis não deduzir dependentes e INSS, deduções estas informadas na Declaração de Renda. Em aluguel de imóveis deduzir comissão imobiliária, IPTU e condomínio se pago pelo locador.
Java 1.7 ou po…

DECLARAÇÃO DE NÃO OCORRÊNCIA 2018

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DECLARAÇÃO DE NÃO OCORRÊNCIA 2018
Não esqueçam colegas, até 31 de janeiro de 2018 precisamos ajudar o fisco a ganhar um dinheirinho  extra 👿para colaborar com o controle da corrupção, sonegação e lavagem de dinheiro em nosso país. 
Não somos remunerados para isso mas, aqueles que deveriam fiscalizar, não tem tempo(sic) e é nossa obrigação(essa palavra caiu bem). Então clica aí no link abaixo em azul e faz tua declaração de não ocorrência 2018 no site do Conselho Federal. Depois a gente pede uma bonificação  para o governo🙏. 😁😁😁😁😁.
Não esqueça, pois a não Declaração implica em multa e não tem como recorrer. É totalmente online, fácil e rápida. No seu Email você recebe a confirmação e clicando no link do Email enviado pelo COFECI, pega o comprovante
DECLARAÇÃO DE NÃO OCORRÊNCIA 2018
Como fazer  declaraçãoEscolha pessoa física ou jurídica; Clique em "de acordo"; Informe o CPF e clica em "enviar" Aguarde chegar a informação em teu Email e clique no link para pegar o co…

IGPM 2018

IGPM 2018Encontre aqui a divulgação mensal, anual, últimos 12 meses e as prévias do IGPM 2018.
IGPM 2018 é o Índice inflacionário mais utilizado no reajuste dos aluguéis residenciais com duas prévias dentro do mês e fechamento no ultimo dia útil.  A 1ª prévia é divulgada por volta do dia 10 e a segunda prévia por volta do dia 20 podendo ser antecipada sua divulgação caso as datas caiam no final de semana ou feriado.

O IGPM é calculado com base nos preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.


MÊS 1ª 
PRÉVIA PRÉVIA
ANUAL 12  MESES




ITBI 2018 PORTO ALEGRE

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ITBI 2018 PORTO ALEGRE

Abaixo as alíquotas do ITBI de Porto Alegre - RS

- 0,5% para o valor obtido com financiamento pelo SFH de imóvel residencial até o limite de 68000 UFMs(Unidade fiscal monetárias)
- 3% para valores pagos com recursos próprios
- 0,5% para valores pagos com o FGTS do comprador até o limite de 68 mil UFMs.

Obs. Limite de aquisição de imóveis até R$650.000,00 pelo SFH


UFMS 2018 = R$ 4,0145  - 4,0145 X 68000 = R$ 272.986,00 limite máximo de 0,5%

1 - para imóveis financiados: 0,5% sobre o valor obtido com o financiamento e/ou uso do FGTS e 3% sobre o valor pago com recursos próprios.Exemplo:

valor do imóvel: R$ 300.000,00
Valor financiado: R$ 100.000,00
Valor pago com recursos próprio: R$ 200.000,00

ITBI: 100.000,00 X 0,5% = R$ 500,00
200.000,00 X 3% = R$ 6.000,00
ITBI a pagar: R$ 6.500,00

2 - imóvel adquirido com recursos própriosExemplo:

Valor do imóvel: R$ 300.000,00
Valor financiado: R$ 0(zero)
Valor pago c/recursos próprios: R$ 300.000,00

ITBI: 300.000,00 X 3% = R$ 9.000,00

CEF DIMINUI TETO DO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

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CEF DIMINUI TETO DO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIOCom novas regras válidas a partir de segunda-feira 25/09/2017 CEF diminui o teto do financiamento imobiliário entre outras medidas que vão dificultar a aquisição da casa própria.

A FIANÇA LOCATICIA NA UNIÃO ESTÁVEL

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A FIANÇA LOCATÍCIA NA UNIÃO ESTÁVELEquiparada ao casamento, a União Estável pode não ter o mesmo tratamento em relação á prestação de fiança locatícia. Saiba mais.

DESCONTOS E ISENÇÕES DO ITBI DE SÃO PAULO

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DESCONTOS E ISENÇÕES DO ITBI DE SÃO PAULOA prefeitura de São Paulo possui Legislação Tributária que define quais os critérios para descontos e isenções do ITBI, na transmissão de imóveis. Saiba quais são.