SABERIMOBILIARIO

Em meio à pandemia do novo Coronavírus, CredPago vai parcelar aluguel de inquilinos que enfrentam dificuldades financeiras. A "Startup" decidiu dividir aluguéis em até 6 vezes. Empresa injetará R$ 10 milhões na operação de socorro financeiro. A iniciativa inédita no setor beneficiará inicialmente cerca de 6 mil famílias em todo o país.

O anúncio de que os principais bancos do Brasil vão suspender por 60 dias os pagamentos das parcelas de empréstimos e financiamento habitacional não é bem como foi anunciado. Dos bancos, Santander, Itaú Unibanco, Bradesco e Caixa somente a Caixa por enquanto tem realmente a intenção de pausar os pagamentos e não é para todos.

Em tempos de Coronavírus e uma sociedade em pânico convém que cada um faça sua parte e os que detém conhecimento o compartilhem. O que posso fazer é dar a minha contribuição em relação à medidas que devem ser tomadas sem exagero pelos síndicos de forma a acalmar os condôminos e tornar o ambiente menos exposto ao vírus. Em formato de perguntas e respostas algumas das principais dúvidas sobre o assunto.

O site tem recebido inúmeros Email com dúvidas sobre o coronavírus e o pagamento do aluguel de imóveis com a decretação do estado de calamidade pelo Governo Federal incluindo decretos municipais e estaduais fechando comércios e inevitavelmente trazendo prejuízos a todos sem exceção. Como então manter os seus compromissos em dia?

DOWNLOAD IR 2020A Receita Federal do Brasil disponibilizou no dia 20/02/2020 para download o IR 2020, programa gerador da declaração de renda anual pessoa física que você pode baixar e instalar aqui em link direto do site.

ENTENDA COMO FUNCIONA O GANHO DE CAPITAL EM 2020Sempre que a pessoa física transferir de forma onerosa ou gratuita bens e direitos de sua propriedade ou de terceiros, quando procuradora, estará sujeita ou não a recolhimento de imposto. Entenda como funciona o Ganho de Capital em 2020 e alíquotas vigentes.

ENTENDA COMO FUNCIONA O FINANCIAMENTO DA CAIXA COM JUROS PRÉ-FIXADOSO banco lançou uma nova modalidade de crédito imobiliário. Entenda como funciona o financiamento da Caixa com juros pré-fixados divulgado hoje pela manhã e que conta com 10 bilhões disponíveis.

BITCOIN E O IMPOSTO DE RENDA 2020As moedas virtuais estão sujeitas a recolhimento de imposto e obrigatória a declaração mensal ou anual de rendimentos. Entenda como o Bitcoin no Imposto de Renda 2020 é reconhecido bem como as demais Criptomoedas. As Criptomoedas como Bitcoin utilizadas como pagamento de imóveisAs moedas virtuais atualmente são mais que investimento e estão sendo usadas como entrada e parte de pagamento na aquisição e venda de imóveis, locações e também como garantia de contratos de alugueis tanto no Brasil como no exterior. Empresas vêm formando parcerias com operadoras que compram, vendem e armazenam estas moedas em um mercado com tendência a crescer rapidamente. Nesta situação de pagamento além de lançar a compra ou venda do imóvel, a moeda virtual também será declarada e toda a sua operação. Como a Receita Federal entende a Bitcoin e demais CriptomoedasO mundo gira em volta do dinheiro, os governos em torno da fúria arrecadatória. Mesmo que, a moeda virtual oficialm…

Índice utilizado no reajuste das parcelas e saldo devedor de imóveis na planta, em construção aqui você pode acompanhar a variação do INCC 2020. Mensalmente são publicados os índices do INCC-M e INCC-DI 2020.

O QUE OCORRE QUANDO O LOCADOR NÃO PAGA O IPTU Os contratos de locações de imóveis transferem ao locatário o dever de pagar o IPTU enquanto este residir no imóvel locado, imposto este cobrado com o boleto do aluguel ou separado(nada recomendado). A maior dúvida é em relação a inadimplência do proprietário locador que recebe do locatário, mas não efetiva o recolhimento junto a prefeitura. É o que procuro esclarecer aqui.