TABELIONATOS PORTO ALEGRE - RS

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ENDEREÇOS DE TODOS OS TABELIONATOS DE PORTO ALEGRE

1º TAB - Rua General Andrade Neves, 159 - Centro Fones: 3228.9428 / 3228.9729 - Horário: 9h às 17h30
2º TAB - Siqueira Campos, 1245 - Centro - Fones: 3226.5020 / 3226.5022 - Horário: 9h às 17h30 
3º TAB - Rua Gal Câmara, 359 - Centro - Fones: 3221.5177 / 3221.5226 - Horário: 9h às 17h 
4º TAB - Av Azenha, 823 - Azenha - Fones: 3219. 9410 - Horário: 9h às 17h30 
5º TAB - Rua Siqueira Campos, 1185 - Centro - Fone: 2121.5200 -Horário: 9h às 17h30 
6º TAB - Av Benjamin Constant, 1921 - Floresta  - Fone: 3343.5054 - Horário: 9h às 17h30 
7º TAB - Rua Mostardeiro, 375 - Moinhos de Vento Fones: 3221.8105 / 3346.8303 - Horário: 9h às 12h e das 13 às 17h30 
8º TAB - Av Protásio Alves, 2830 - Petrópolis Fones: (51) 3084-0808  - Horário: 9h às 12h e das 13 às 17h30 
9º TAB - Av Venâncio Aires, 1195 - Cidade BaixaFones: 3331.2535 / 3321.1107 - Horário: 9h às 11h30 e das 13h30 às 17h30 
10º TAB - Av Assis Brasil, 1795 - São JoãoFones: 3341.5213 / 3341.5299 - Horário: 9h às 17h30 
11º TAB - Rua Otto Niemeyer, 647 - CavalhadaFones: 3268.9934 / 3268.7388 - Horário: 9h às 12h e das 13 às 17h30 
12º TAB - Rua Dom Cláudio Ponsi de Leon, 40 - Vila Ipiranga - Fones: 3340.0100 / 3340.0190 - Horário: 9h às 12h e das 13 às 17h30 
Fonte: http://www.tudofacil.rs.gov.br/utilidade_publica_visualizar.php?id_servico=178#ini

Atualizado em 2014 
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DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL LOCADO-MODELO

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Atualizado em 2018
DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL LOCADO-MODELO
Esta notificação de desocupação de imóvel locado deve ser utilizada somente pelo Locatário que desejar encerrar o contrato vigente, já regido por prazo indeterminado, permitido que seja elaborada em forma de aviso simples contendo apenas os elementos necessários que a Lei do Inquilinato estabelece. É obrigatório a informação de desocupação em 30 dias com data completa da notificação para que inicie a contagem dos 30 dias no mesmo dia do recebimento. 

Se houver acordo entre as partes de comunicação via Email, aplicativo de conversas como Wattsapp ou Messenger e mensagens de celular, esta notificação poderá ser enviada através destes meios de contato(geralmente utilizada na locação sem intermediação imobiliária). 

Não utilizar para comunicar término de contrato ou desocupação antecipada do imóvel locado. Este modelo é uma sugestão, adapte conforme a necessidade.

COMUNICADO DE DESOCUPAÇÃO DE IMÓVEL LOCADO
Cidade, 1º de Abril de 2016

LOCA…
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DECLARAÇÃO DE POSSE

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ATUALIZADO EM 2018 DECLARAÇÃO DE POSSE CONCEITO É um documento elaborado pelo detentor da posse de um imóvel em que este não tem o título de propriedade oficial (escritura pública e matricula imobiliária em seu nome) e que informa ser o detentor oficial da posse do imóvel em que reside ou que tenha como entendimento ser de sua propriedade.
Trata-se de uma Declaração que deverá ser levada a registro no Cartório de Títulos e Documentos juntamente com uma cópia do contrato particular de compra e venda ou recibo do negócio ou qualquer outro documento particular que comprove esta posse.
A Declaração não exige que seja elaborada em um formato oficial dentro de regras pré-determinadas. Deve conter os elementos básicos de identificação de quem tem a posse e de identificação do imóvel. Assim, sempre deve constar o nome do posseiro e se casado for, de seu cônjuge, carteira de identidade e CPF, profissão, nacionalidade, data de nascimento, local de residencial e também toda a perfeita identificação …
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ITBI SÃO PAULO 2017 - 2018 - CALCULO

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Atualizado em 2018
ITBI São Paulo 2017- 2018 - calculo
O ITBI paulista mantém a mesma alíquota dos anos anteriores e é calculado com base no valor venal cadastrado na Secretaria da Fazenda Municipal ou o negociado entre as partes. Sempre o que for de maior valor será a base do calculo.
ATENÇÃO:Limite p/uso de 0,5%:  R$ 88.714,99 passou a valer para transações a partir de 01/01/2018Alíquota de 3% passa a valer para transações a partir de 30/03/2015 (Lei 16.098/014 quando da promulgação desta lei).Calculo ITBIAbaixo como se calcula o ITBI - imposto de transmissão de bens imóveis -em São Paulo. A alíquota estabelecida é de 3% sobre o valor venal do imóvel estabelecido pela Secretaria da Fazenda Municipal, muitas vezes bem maior que o real valor pelo qual o imóvel foi vendido. Se for utilizado financiamento pelo Sistema Financeiro Habitacional(SFH) haverá incidência a menor sobre o valor financiado de 0,5% até o limite de R$ 88.714,99.
Calculo na compra e venda direta entre proprietários:
valor …
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