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Mostrando postagens de 2016

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SALÁRIO MINIMO NACIONAL 2017

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Foto:  Exame - Abril.com SALÁRIO MINIMO NACIONAL 2017 O novo valor do Salário mínimo nacional 2017  que reajusta aposentadorias, pensões e é utilizado como base de calculo em outros benefícios entra em vigor na data de 1º de janeiro de 2017.  O novo valor será de: R$ 937,00 Decreto assinado nesta quinta-feira - 29/12/2016 pelo Presidente Temer para publicação no Diário Oficial de 30/12/2016 Fonte:  folha

CEF REDUZ JUROS EM 0,25% NO FINANCIAMENTO PELO SPBE

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 CEF REDUZ JUROS EM 0,25% NO FINANCIAMENTO PELO SPBE Introdução Redução da taxa de juros do financiamento imobiliário pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo  - SBPE - para pessoas físicas e jurídicas.

08 DICAS PARA QUEM VAI DESOCUPAR UM IMÓVEL LOCADO

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08 DICAS PARA QUEM VAI DESOCUPAR UM IMÓVEL LOCADO Disponibilizo  08 dicas para desocupar um imóvel locado que vão ajudar a aprovar a vistoria final, evitando ter que retomar ou permanecer com as chaves, para resolver os problemas encontrados pelo locador/imobiliária.

USO DO FGTS NA COMPRA DE IMÓVEL PELO EX CÔNJUGE

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USO DO FGTS NA COMPRA DE IMÓVEL PELO EX CÔNJUGE No divórcio, onde um dos cônjuges perde o direito de residir, em favor do outro que fica com o imóvel do casal e este imóvel foi comprado com uso do FGTS , como deve agir o cônjuge que deixou o bem?

ARTIGO 117 NA PROCURAÇÃO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS

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ARTIGO 117 NA PROCURAÇÃO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEIS O artigo 117 do Código Civil vigente, Lei 10.406/02, facilita a compra e venda de imóveis quando o vendedor não pode ou não quer esperar a escritura pública. É na Procuração que se resolve a situação. Podemos dizer tratar-se de um contrato que o adquirente faz consigo.

SINTER - SISTEMA DE REGISTRO ÚNICO DE IMÓVEIS

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Decreto 8.762 assinado neste dia 11 de maio de 2016 regulamenta o novo cadastro nacional de imóveis que passa a se chamar SINTER - sistema de registro único de imóveis . saiba mais...

DATAS DO FEIRÃO DA CASA PRÓPRIA CEF 2016

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Confira aqui as datas do feirão da casa própria CEF 2016 nas diversas capitais do país e aproveite a oportunidade de comprar seu imóvel mais barato.

CEF SOBE JUROS DO FINANCIAMENTO PELO SFH

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A CEF sobe os juros do financiamento imobiliário para os contratos regidos pelo SFH pela segunda vez no ano de 2016. Veja as regras.

IR 2016 – PERGUNTAS E RESPOSTAS NA VENDA DE IMÓVEIS

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Nestas postagem você encontra as principais dúvidas no IR 2016 até 2020 - perguntas e respostas na venda de imóveis. 1) Vendi meu único imóvel por 360 mil estando isento do imposto sobre lucro, como declaro? Na ficha “ Bens e direitos ” tens que dar baixa deste imóvel  selecionando o código do imóvel vendido e no quadro discriminação informando todos os dados da venda e do (s) comprador (s). Informe o prazo de pagamento, a forma de pagamento, se foi financiado os dados do banco, a data da venda, valor de venda, valor do ITBI e da comissão. Em situação em 2014 – informe o valor de aquisição do imóvel. Em situação em 2015 – deixe zerado pois vendeu o imóvel.

DOWNLOAD DA DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA 2016 - IR 2016

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Nesta postagem você encontra o download da declaração de imposto de renda 2016 pessoa física, Receita Net para transmissão e Programa Java,  para utilização em todos os computadores, direto do site da Receita Federal.

DÚVIDAS SOBRE O IMPOSTO DE RENDA 2016 E COMPRA DE IMÓVEIS

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DÚVIDAS SOBRE O IMPOSTO DE RENDA 2016 E COMPRA DE IMÓVEIS Esta postagem busca sanar as dúvidas sobre o imposto de renda 2016 e compra de imóveis de forma clara e objetiva, algumas questões das mais procuradas nos sites de busca. Introdução O imposto de renda 2016 chega no mês de março sem mudanças no que diz respeito a imóveis. Continuam valendo as mesmas regras de anos anteriores para negociações efetuadas no ano base de 2015, tenham ou não sido concluídas neste ano. Compra e venda, doações, permutas, cessão de direitos, partilha, ganho de capital e tudo que envolva imóveis deve ser declarado. Busco aqui reunir uma coletânea das principais dúvidas do contribuinte na COMPRA .

INDICE MENSAL DA CONSTRUÇÃO CIVIL – INCC 2016

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  Utilizado nos contratos de compra de imóveis na planta/construção, o índice mensal da construção civil – INCC 2016 é divulgado para cálculo das prestações da casa própria. Aqui você encontra a divulgação do INCC – M e INCC – DI.

AMORTIZAÇÃO DO SALDO DEVEDOR NO FINANCIAMENTO IMOBILIARIO

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AMORTIZAÇÃO DO SALDO DEVEDOR NO FINANCIAMENTO IMOBILIARIO A amortização do saldo devedor no financiamento imobiliário sempre vai valer a pena porque influencia todo o contrato do mutuário. Aqui você encontra mais detalhes sobre as vantagens de amortizar e diminuir o tempo de pagamento . Conceito Amortizar nada mais é do que devolver o que você pegou emprestado com o banco. Se você contratou um financiamento para pagar em X parcelas mensais, uma parte dessa parcela será mensalmente devolvida ao banco para quitar o valor emprestado. Desta forma o seu saldo devedor vai diminuindo conforme você for efetuando os pagamentos.

ÍNDICE MENSAL DO INPC 2016

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ÍNDICE MENSAL DO INPC 2016 Tabela com a divulgação do índice mensal do INPC 2016 , anual e o acumulado dos últimos 12 meses, disponível para consulta e utilização em cálculos financeiros. Conceito Utilizado em maior escala no reajuste do aluguel de contratos não residenciais.

VISTORIA FINAL E A OBRIGAÇÃO DE NOTIFICAR LOCATÁRIOS E FIADORES

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VISTORIA FINAL E A OBRIGAÇÃO DE NOTIFICAR LOCATÁRIOS E FIADORES Esta postagem visa elucidar problemas referentes a vistoria final e a obrigação de notificar locatários e fiadores, evitando  discussões judiciais desnecessárias, por desconhecimento do assunto.

OS SEGUROS DO IMÓVEL LOCADO E AS IMOBILIÁRIAS

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OS SEGUROS DO IMÓVEL LOCADO E AS IMOBILIÁRIAS Fonte de discussões ou desinformação, os seguros do imóvel locado  que imobiliárias impõem a contratação com seus parceiros geram dúvidas entre os querem contratar com seus Corretores de confiança.

DOWNLOAD NOVO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL 2016 ANOTADO

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Quando a OAB disponibiliza um livro como este para consulta, não podemos perder a oportunidade.

GANHO DE CAPITAL 2016 NA VENDA DE IMÓVEIS

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Em vigor desde 1º Janeiro de 2017 as novas alíquotas que incidem sobre o Ganho de Capital obtido na alienação de bens e direitos. As alíquotas vigentes em 2016 não estão mais em vigor em 2020, mas devem ser utilizadas para quem deixou de recolher no tempo devido e caiu na malha fina.

IGPM 2016 - ÍNDICE DE REAJUSTE DO ALUGUEL

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Ano novo, novos aumentos e entre eles o IGPM 2016 - índice de reajuste dos aluguéis usado na maioria dos contratos. Aqui você encontra a divulgação das prévias e a alíquota mensal. Introdução O índice do  IGPM  é o  preferido para utilização no reajuste anual dos alugueis de imóveis residencias e não residenciais. O índice é divulgado sempre no último dia útil do mês e também em duas prévias dentro do mês.  A primeira prévia  em torno do dia 10 do mês e a segunda em torno do dia 20 com a divulgação oficial do índice no ultimo dia útil do mês em questão. Abaixo você poderá acompanhar a divulgação das prévias e mensal do ano de 2015. Na utilização do reajuste do aluguel o índice  IGPM  2015 é utilizado somando os índices mensais divulgados no últimos 12 meses de contrato(acumulado dos últimos 12 meses). TABELA IGPM 2016 MÊS 1ª PRÉVIA 2ª PRÉVIA ÍNDICE MENSAL ACUMULADO DO ANO ACUMULADO DOS ÚLTIMOS 12 MESES JANEIRO

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