Postagens

Mostrando postagens de julho, 2015

👉 AJUDE A MANTER O SITE

✔ PIX - E-mail: mcamini150@gmail.com ✔ Banco Inter - Qualquer valor

MODELO DE ATA NOTARIAL DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL

Imagem
MODELO DE ATA NOTARIAL DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL ATA NOTARIAL DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL, QUE SOLICITA FULANO DE TAL, NA FORMA ABAIXO: SAIBAM quantos este público instrumento de ATA NOTARIAL DE USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL virem, que aos vinte e três dias do mês de março do ano de dois mil e quinze (23/03/2015), em diligência ao endereço residencial do SOLICITANTE FULANO DE TAL (qualificação completa), foi requerida a lavratura da presente ATA NOTARIAL, nos termos do artigo 1.071, inciso I, do novo Código de Processo Civil. Compareceu ainda neste ato na qualidade de ADVOGADO do SOLICITANTE, DR. FULANO DE TAL,brasileiro, casado, advogado inscrito na OAB/ES sob o nº ________, inscrito no CPF/MF sob nº ___________, com escritório profissional situado na Avenida ___________. Pelos solicitantes me foi dito sob pena de responsabilidade civil e criminal, que todos os documentos foram apresentados nos originais para a lavratura deste ato, e que esses são autênticos e verdadeiros. Os

USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS EM CARTÓRIOS

Imagem
A USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL DE IMÓVEIS A usucapião extrajudicial  de imóveis não era possível até ser aprovado o Novo Código de Processo Civil ( NCPC ), salvo na usucapião instituída pela lei 11.977/09 para fins de regularização fundiária. Com a aprovação, no ano de 2016 entra em vigor a nova legislação que possibilitará a solução dos problemas envolvendo a posse de imóveis urbanos abandonados e usucapiendo. A usucapião é o processo pelo qual a pessoa que detém a posse de um imóvel busca judicialmente requerer a propriedade de direito deste imóvel. Com a nova legislação o que antes era possível somente pela via judicial, agora passa a ser permitida com solicitação aos Tabelionatos(cartórios) de Notas de todo o Brasil para legalizem a posse em propriedade de direito. Sendo a usucapião uma forma de aquisição originária, isto é, não existe nenhuma pessoa ou empresa transmitindo a propriedade por escritura pública, antes só era possível por sentença judicial onde a matricula d

RECIBO DE REPASSE DO ALUGUEL AO LOCADOR

Imagem
RECIBO DE REPASSE DO ALUGUEL AO LOCADOR Existe a locação em que o proprietário aluga direto e somente em algumas situações recorre a um profissional, em geral advogado de sua confiança. Com a profissionalização de Corretores de Imóveis autônomos, muitos passaram a prestar alguns serviços ao locador, sem fazer exatamente a administração do imóvel. O recebimento do aluguel e pagamento das taxas do imóvel locado, é um desses serviços. O que não se pode nunca abrir mão é dos recibos. quem não tem recibo de pagamento não tem como comprovar que pagou. Na justiça você tem que fazer provas. Todas as partes devem exigir um recibo no ato do pagamento. Se a parte que recebe não apresenta recibo, faça um a mão com os dados de quem paga e recebe o valor, data e a que se refere o pagamento, mas não deixe para depois. Abaixo disponibilizo um modelo de recibo de repasse ao locador. Por mais que estamos na era do aplicativo, do mensageiro eletrônico, do email, ainda é muito comum locador que querem tud

RENOVAÇÃO DO CONTRATO E AUMENTO DE ALUGUEL

Imagem
RENOVAÇÃO DO CONTRATO E AUMENTO DE ALUGUEL A renovação do contrato de locação e atualização do valor do aluguel é um direito do locador. Objetiva a garantia das partes contratantes em ratificar as cláusulas atuais, adaptar as sem efeito e atualizar o valor locatício

RECIBO DA IMOBILIÁRIA PARA O LOCADOR

Imagem
 RECIBO DA IMOBILIÁRIA PARA O LOCADOR Recibo do aluguel onde é acordado que o profissional receba a comissão sobre o total do DOC pago pelo inquilino. Atente para o fato de que no DOC são cobrados impostos e taxas condominiais.  Errata: onde diz "Assim" leia-se "assin." de assinatura Recibo onde o profissional recebe a comissão somente sobre o valor do aluguel e acorda em contrato divisão da multa e juros em caso de pagamento com atraso pelo inquilino na proporção de 50% para cada. Lembrando que o locador recebe m atraso e o profissional também.

POLITICA DE COOKIES

Este site usa cookies e armazena dados como endereço do IP e localização para fins de melhorar o conteúdo específico e a visitação.Em respeito aos leitores não armazeno dados pessoais. PROSSIGA SOMENTE SE VOCÊ CONCORDAR.
Maiores informações acesse POLITICA DE PRIVACIDADE.