RECIBO DE REPASSE DO ALUGUEL AO LOCADOR
RECIBO DE REPASSE DO ALUGUEL AO LOCADOR
Existe a locação em que o proprietário aluga direto e somente em algumas situações recorre a um profissional, em geral advogado de sua confiança. Com a profissionalização de Corretores de Imóveis autônomos, muitos passaram a prestar alguns serviços ao locador, sem fazer exatamente a administração do imóvel. O recebimento do aluguel e pagamento das taxas do imóvel locado, é um desses serviços.
O que não se pode nunca abrir mão é dos recibos. quem não tem recibo de pagamento não tem como comprovar que pagou. Na justiça você tem que fazer provas. Todas as partes devem exigir um recibo no ato do pagamento. Se a parte que recebe não apresenta recibo, faça um a mão com os dados de quem paga e recebe o valor, data e a que se refere o pagamento, mas não deixe para depois.
Abaixo disponibilizo um modelo de recibo de repasse ao locador. Por mais que estamos na era do aplicativo, do mensageiro eletrônico, do email, ainda é muito comum locador que querem tudo por escrito.
RECIBO DE REPASSE AO LOCADOR
Proprietário: FULANO DE TAL CPF: xxx.xxx.xxx/xx
Inquilino: fulano de tal CPF: xxx.xxx.xxx/xx
Imóvel: endereço completo
Nº do contrato : xxxxx
Mês referência: junho 2015 –
valores recebidos do locatário
Aluguel: +
R$ 2.000,00
Condomínio: +
R$ 500,00
IPTU (4/10): + R$ 100,00
Total recebido = R$ 2.600,00
Valores descontados
Aluguel recebido: + R$ 2.600,00
Comissão (10% ): - R$ 200,00
Condomínio - R$ 500,00
IPTU - R$
100,00
Total do Repasse: = R$ 1.800,00
Recebi do Fulano de Tal, CPF,
CRECI Nº, a importância de R$ 1.800,00 referente ao repasse do aluguel no mês
referência acima descrito.
Data e assinatura do locador
Oi Maria, Bom dia!
ResponderExcluirUm inquilino contratou os serviços de um pedreiro para reformar parte do imóvel alugado (com autorização do dono do imóvel). O inquilino esta precisando de um modelo de documento para constar a parte reformada do imóvel pelo pedreiro, o qual assinaria. E o inquilino entregaria o documento assinado ao dono do imóvel para futuros rebates nos alugueis.
Se preferir pode enviar para meu e-mail: nem5000@outlook.com
Desde já agradeço.
Ola Nem Moreira
ExcluirSe ficou acordado com o locador autorização de reforma com desconto no aluguel isto deve ter sido feito por escrito para tua garantia pois depois le pode alegar que não foi combinado ente vocês.
Quanto ao serviço você tem que fazer um recibo de prestação de serviços com nome, endereço e CPF do profissional descrevendo o serviço contratado data de inicio e término e em separado o valor gasto no material utilizado e o valor da mão de obra, com a soma total. Guarde recibos e notas fiscais como comprovação. abraços
Oi Maria,
ResponderExcluirMuito obrigado pelas informações.
Vou procurar um modelo de recibo no Google e encaixar estes dados nele.
Um abraço!