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Mostrando postagens de Dezembro, 2008

HONORÁRIOS CRECI RS

TABELA DE HONORÁRIOS EM VIGOR 2013/2014

TABELA MÍNIMA DE HONORÁRIOS LITORAL NORTE a)Intermediação de Lotes - 10% b)Intermediação de Casas e Apartamentos - 8% c)Intermediação na Locação por Temporada - 20% * Os honorários serão sempre pagos pelo vendedor * Nas locações, os honorários previstos acima serão pagos 50% pelo locador e 50% pelo locatário.
Aprovada em Assembléia Geral do Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado do Rio Grande do Sul no dia 08 de maio de 1991. Homologada pelo Conselho dos Corretores de Imóveis 3ª Região conforme Lei 6.530/78, art. 17°, item IV e Decreto-Lei 81.871/78, art 16°, item VII, no dia 09 de agosto de 1991 VENDA DE IMÓVEIS URBANOS E RURAIS: 6% (seis por cento) a) Os honorários serão devidos quando ocorrer o acordo entre as partes sobre as condições essenciais do negócio e a conseqüente formação, entre elas, de um vínculo jurídico (carta proposta, ajuste preliminar, arras, promessa de compra e venda, escritura, etc). b) Os honorários serão pagos, sempr…

ENDEREÇOS CARTÓRIOS DE REGISTRO CIVIL PORTO ALEGRE - RS

ENDEREÇOS DOS CARTÓRIOS DE REGISTRO CIVIL


Abaixo endereço e telefones dos Cartórios de Registro Civil para solicitação de 2ª via ou certidão atualizada de certidões de nascimento, casamento, divórcio, óbito.
1ª ZONA- Rua Comendador coruja, 246 - Centro Fone: 32257900  Horário: 9 às 12h e das 13 às 17:30
2ª ZONA - Rua Venâncio Aires, 243 - Cidade Baixa Fones: 3221.7176 / 3221.0775 Horário: 9 às 12h e das 13 às 17:30
3ª ZONA - Rua Moura Azevedo, 364 - São Geraldo Fones: 3222.3475 / 3395.3273 Horário: 9 às 12h e das 13 às 17h
4ª ZONA - Rua Oswaldo Aranha, 374 - Bom Fim Fones: (51)3224.1675 / 3225.5974 Horário: 9 às 17:30 http://www.cartorio4zona.com.br/site/

5ª ZONA - Rua Campos Velho, 1327 - Fone: 3264.3989  Horário: das 9 h às 17:30 
6ª ZONA - Rua dona Alziral, 293 -  Fones: 3344.4931 / 3347.2723 Horário: das 9H às 17h

Fonte: http://www.tudofacil.rs.gov.br/utilidade_publica.php#8
Atualizado em janeiro de 2014 

CARTÓRIOS E SERVIÇOS DIVERSOS PORTO ALEGRE - RS

ENDEREÇOS DE PORTO ALEGRE - RS

• Foro Cível  - Rua Marcio Veras Vidor, 10 - (atrás do IPE) - Praia de Belas Fone: 3210.6500  • 1º Cartório de Registros de títulos e documentos -  Rua Borges de Medeiros, 308 2º andar - Centro Fone: 3211.3666 Horário: 9 às 17h  • 2º Cartório de Registro de Títulos e Documentos -  Rua General Câmara, 236- 4º andar - Centro Fone: 3212.6392 Horário: 9 às 17h  • Arquivo Público - Rua Riachuelo, 1031 - Centro Fones: 3227.1698 / 3211.2867 / 3224.3614  • Defensoria Pública - Justiça Gratuíta -  Av Sete de Setembro, 666 - CentroFones: 3226.9811 / 3226.5894  • Junta Comercial - Av Julio de Castilhos, 120 – Centro  • Palácio do Comércio - Fone: 3224.4399  • Ministério Público 4 Promotoria Execuções Criminais  - Rua Andrade Neves, 90/31 - Centro Fones: 3212.5023 / 3287.8124 • SOS Busca de Documentos e Certidões - Rua Uruguai, 335/126 - Centro Fones: 3221.6663 Horário: 9 às 18h  • CRVs (DETRAN.RS) - Rua Moura Azevedo, 364 - São Geraldo Fones: 3395.3273 / 3395.4504…

CARTÓRIOS DE PROTESTO DE TÍTULOS PORTO ALEGRE - RS

ENDEREÇO DOS CARTÓRIOS DE PROTESTO DE TÍTULOS

CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO - CDT - Rua Gal Câmara, 404 - Centro - Fones: 3224.9750 / 3221.4544   Horário: Comercial
1º TABELIONATO DE PROTESTO - Rua dos Andradas, 1001 / 8º andar - Centro - Fone: 3021.5600  - Horário: 9h às 12h e das 13 às 16h
2º TABELIONATO DE PROTESTO - Rua dos Andradas, 1234 / 4º andar - Centro - Fone: 3027.3500  Horário: 9h às 12h e das 13 às 16h           Site:   http://www.2tab.not.br/home/index.php?submenu=capa

3º TABELIONATO DE PROTESTO - Rua Marques do Pombal nº 20 - Bairro Floresta - Fone: 2108.3366 Horário: 9h às 12h e das 13 às 16h           Site:  http://www.tertab.not.br/index.php?pg=1


Fonte:  http://www.tudofacil.rs.gov.br/utilidade_publica.php#8
Atualizado em 2014

REGISTROS DE IMÓVEIS PORTO ALEGRE - RS

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Atualizado em 2018 REGISTROS DE IMÓVEIS PORTO ALEGRE - RSA maioria dos atos envolvendo imóveis devem ser levados a registro e saber a qual registro de imóveis de Porto Alegre deve ser levado o documento, evita de ficar andando de um lado a outro. Abaixo você encontra os endereços dos cartórios de imóveis e a circunscrição de cada um nos links.
Registro de Imóveis - 1ª Zona Travessa Francisco Leonardo Truda, 98 - 12º andar 
Telefone: 51-32218747 -                                      http://registrodeimoveis1zona.com.br
Registro de Imóveis - 2ª Zona Rua Siqueira Campos nº 1163 - 3º andar Telefone: 51-30134660http://www.risegundazonapoa.com
Registro de Imóveis - 3ª ZonaCoronel Ganuino, 421/sala 502 - 5º andar 
Telefone: 51- 30218400 -                                                              http://www.ri3.com.br
Se você tiver interesse em saber detalhes sobre o que é uma Matricula Imobiliária e sua importância abaixo você encontra mais sobre o assunto.




Registro de Imóveis - 4ª Zona Rua Washin…

ETAPAS DO FINANCIAMENTO BANCARIO

1 - SOLICITAÇÃO DE CRÉDITO - RÁPIDA

2 - CRÉDITO - APROVAÇÃO RÁPIDA

3 - DOCUMENTAÇÃO - RECEBIMENTO COM POUCA BUROCRACIA

4 - ANÁLISE JURÍDICA DOS DOCUMENTOS - DEMORADA(QUESTÃO DE SEGURANÇA)

5 - FGTS(USO) - LIBERAÇÃO RÁPIDA

6 - AVALIAÇÃO DO IMÓVEL - RÁPIDA

7 - EMISSÃO DO CONTRATO - RÁPIDA

8 - ASSINATURA DO CONTRATO - RÁPIDA

9 - REGISTRO - DEMORADO(APROXIMADAMENTE 30 DIAS DE ESPERA)

10 -PAGAMENTO AO VENDEDOR - RÁPIDA APÓS ENTREGA DO REGISTRO PRONTO AO BANCO

TEMPO TOTAL : APROXIMADAMENTE 30 A 40 DIAS SE NÃO HOUVER ENTRAVES POR DOCUMENTAÇÃO VENCIDA OU INCORRETA

SEGURO OBRIGATÓRIO EM FINANCIAMENTOS

SDFI - SEGURO DE DANOS FÍSICOS AO IMÓVEL É o seguro obrigatório que a pessoa tem que contratar quando solicita financiamento bancários.É uma apólice obrigatória juntamente com a apólice de morte e invalidez(MIP).O SDFI cobre danos causados no imóvel como alagamentos, desabamento, incêndio.Pode ser contratada com qualquer seguradora a critério do mutuário.É paga ao longo do contrato de financiamento sendo descontada a parcela do seguro juntamente com a parcela do financiamento, isto é, uma parcela está dentro da outra.As mesmas normas valem para o seguro morte ou invalidez que também tem sua parcela descontada junto com a parcela do financiamento. Se a pessoa vem a falecer o seguro cobre o saldo devedor. Em caso de financiamento com dois mutuários, caso um venha a falecer o seguro paga o saldo devedor proporcional da pessoa que faleceu.Convém guardar as apólices em locais que possam facilmente ser encontrada por familiares juntamente com toda a documentação do financiamento bancários.

CERTIDÃO NEGATIVA DE CONDOMÍNIO

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Na compra e venda de imóveis é uma das certidões que deve ser apresentada pelo proprietário do imóvel ao comprador antes da assinatura do contrato. Tem como objetivo assegurar que não existem débitos em relação a cota condominial mensal. Sua apresentação é importante por ser a taxa condominial uma taxa pertencente ao imóvel e não a pessoa que detém a propriedade deste. Assim por ser uma taxa que pertence ao imóvel ela transfere-se com a venda para o comprador que fica com a responsabilidade de paga-la. Com isso se o comprador dispensar a apresentação desta certidão e o imóvel tiver débitos de condomínio o comprador será o responsável pelo pagamento destes débitos não podendo alegar desconhece-los por ter dispensado a apresentação da certidão. A certidão negativa de condomínio deve ser solicitada ao sindico que deverá assina-la, reconhecer firma em tabelionato e juntar a cópia autenticada da Ata da Assembléia que o elegeu. A Certidão tem prazo de validade de 30 dias a contar da data da s…

TABELIONATOS PORTO ALEGRE - RS

ENDEREÇOS DE TODOS OS TABELIONATOS DE PORTO ALEGRE

1º TAB - Rua General Andrade Neves, 159 - Centro Fones: 3228.9428 / 3228.9729 - Horário: 9h às 17h30 2º TAB - Siqueira Campos, 1245 - Centro - Fones: 3226.5020 / 3226.5022 - Horário: 9h às 17h30  3º TAB - Rua Gal Câmara, 359 - Centro - Fones: 3221.5177 / 3221.5226 - Horário: 9h às 17h  4º TAB - Av Azenha, 823 - Azenha - Fones: 3219. 9410 - Horário: 9h às 17h30  5º TAB - Rua Siqueira Campos, 1185 - Centro - Fone: 2121.5200 -Horário: 9h às 17h30  6º TAB - Av Benjamin Constant, 1921 - Floresta  - Fone: 3343.5054 - Horário: 9h às 17h30  7º TAB - Rua Mostardeiro, 375 - Moinhos de Vento Fones: 3221.8105 / 3346.8303 - Horário: 9h às 12h e das 13 às 17h30  8º TAB - Av Protásio Alves, 2830 - Petrópolis Fones: (51) 3084-0808  - Horário: 9h às 12h e das 13 às 17h30  9º TAB - Av Venâncio Aires, 1195 - Cidade BaixaFones: 3331.2535 / 3321.1107 - Horário: 9h às 11h30 e das 13h30 às 17h30  10º TAB - Av Assis Brasil, 1795 - São JoãoFones: 3341.5213 / 3341.5299 …

MODELO DE ESCRITURA PÚBLICA DE DOAÇÃO COM USUFRUTO

A PEDIDO

TRANSMISSÕES
Livro n°.183

ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL TABELIONATO DE XXXXXXXX SERVIÇO NOTARIAL
Folha n°.060
TRASLADO
N°.050/19.071.- Escritura pública de DOAÇÃO da nua-propriedade, que faz, Cila Maria, como outorgante doadora e Maria Silva, como outorgada donatária como segue..-.-.-.-.-..-..-.-.-.-.-.-.-
SAIBAM quantos todos, esta pública escritura virem, que aos trin-ta(30) dias do mês de julho do ano de dois mil è quatro(2.004), nesta cidade de XXXXXX, Estado do Rio Grande do Sul, neste Tabelionato compareceu .como outorgante doadora: CILA MARIA tam­bém conhecida como XXXXXX. solteira, conforme declara, maior, nascida em data de 15 de junho de 1900, aposentada, inscrita no CPF XXXXXXXXXXXX, portadora da RG°.XXXXXXXXXXX(SSP-RS/27. 09.85), residente e domiciliada na Rua Salgado Filho, XXX nesta ci­dade; e de outro lado, como outorgada donatária. MARISA SILVA, autônoma, solteira, maior, inscrita no CPF n°.XXXXXXXXXXX, porta­dora da RG nº XXXXXXXXX(SSP-RS), residente e domiciliada na …