ETAPAS DO FINANCIAMENTO BANCARIO
1 - SOLICITAÇÃO DE CRÉDITO - RÁPIDA
2 - CRÉDITO - APROVAÇÃO RÁPIDA
3 - DOCUMENTAÇÃO - RECEBIMENTO COM POUCA BUROCRACIA
4 - ANÁLISE JURÍDICA DOS DOCUMENTOS - DEMORADA(QUESTÃO DE SEGURANÇA)
5 - FGTS(USO) - LIBERAÇÃO RÁPIDA
6 - AVALIAÇÃO DO IMÓVEL - RÁPIDA
7 - EMISSÃO DO CONTRATO - RÁPIDA
8 - ASSINATURA DO CONTRATO - RÁPIDA
9 - REGISTRO - DEMORADO(APROXIMADAMENTE 30 DIAS DE ESPERA)
10 -PAGAMENTO AO VENDEDOR - RÁPIDA APÓS ENTREGA DO REGISTRO PRONTO AO BANCO
TEMPO TOTAL : APROXIMADAMENTE 30 A 40 DIAS SE NÃO HOUVER ENTRAVES POR DOCUMENTAÇÃO VENCIDA OU INCORRETA
2 - CRÉDITO - APROVAÇÃO RÁPIDA
3 - DOCUMENTAÇÃO - RECEBIMENTO COM POUCA BUROCRACIA
4 - ANÁLISE JURÍDICA DOS DOCUMENTOS - DEMORADA(QUESTÃO DE SEGURANÇA)
5 - FGTS(USO) - LIBERAÇÃO RÁPIDA
6 - AVALIAÇÃO DO IMÓVEL - RÁPIDA
7 - EMISSÃO DO CONTRATO - RÁPIDA
8 - ASSINATURA DO CONTRATO - RÁPIDA
9 - REGISTRO - DEMORADO(APROXIMADAMENTE 30 DIAS DE ESPERA)
10 -PAGAMENTO AO VENDEDOR - RÁPIDA APÓS ENTREGA DO REGISTRO PRONTO AO BANCO
TEMPO TOTAL : APROXIMADAMENTE 30 A 40 DIAS SE NÃO HOUVER ENTRAVES POR DOCUMENTAÇÃO VENCIDA OU INCORRETA
Tenho uma dúvida. Estou comprando um apto, e o financiamento vai ser feito pela Caixa. É verdade que sou obrigada a compra um serviço deles para fazer o financiamento?
ResponderExcluirOi. Não não é obrigado a comprar nada, isso é considerado venda casada porém se tratar-se de seguro do imóvel e seguro de vida para você dentro do contrato de financiamento aí é permitido pois eles são obrigatórios e a parcela do seguro é diluída dentro das prestações de financiamento. Neste caso se ocorrer algo com o imóvel o seguro indeniza e se você vier a falecer ou ficar invalido o seguro quita o imóvel.
ResponderExcluirQualquer outro serviço é venda casada. O problema é que o banco diante da tua recusa pode se negar a te dar o financiamento então tenha sempre uma testemunha que posa provar que você esta sendo coagido a aceitar.
abraços
Quanto tempo em média demora analise juridica e liberação fgts?
ResponderExcluirSe não houver problema com a documentação apresentada leva em torno de 10 a 15 dias mas é um prazo variavel pois depende do volume de análises que o banco tem para a avaliar
ResponderExcluirboa noite...
ResponderExcluirEstou com intenção de fazer financiamento ano que vem, porém estou aguardando divida que ira (5 anos)prescrever para poder começar, as minhas dividas são com operadora de telefone, faculdade e loja de roupas, isso poderá influenciar para que o meu financiamento não seja aceito mesmo prescrito as dividas?
Olá, boa tarde!
ResponderExcluirQuero agradecer pela existência do blog Saber Imobiliário, você o faz ser muito útil aos que procuram por informações na área imobiliária. Parabéns!
Obrigado, ´procuro fazer o melhor e ainda tenho muito a acrescentar. Aos poucos estou reformulando o Blog para retornar a frequência de postagens que tinha e abranger mais assuntos. Duvidas sempre a disposição, serviços contratados sempre que precisar.
Excluirabraços