IVAR 2024 SIGA A DIVUGAÇÃO DO ÍNDICE DOS ALUGUEIS
O Índice de Variação dos Alugueis Residenciais (IVAR) é divulgado mensalmente para as capitais São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Belo Horizonte, variação nacional e nesse espaço você acompanha suas publicações.
🔎TABELA IVAR NACIONAL PARA O ANO DE 2024
👇Publicação do índice nacional
Mede a variação nacional do aluguel de imóveis nos contratos de locação residencial e de quatro capitais. Tem como base de pesquisa os contratos de locação de imóvel residencial assinados, renovações e acordos entre as partes, além de características dos imóveis. É um índice específico para ser utilizado na locação imobiliária. A publicação do IVAR 2024 nacional é uma variação das capitais pesquisadas.
🔎TABELA DO IVAR SÃO PAULO PARA O ANO DE 2024
👇Publicação do índice de variação dos alugueis residenciais para a capital São Paulo
Mês | MENSAL | ANUAL | 12 MESES | |||
| JANEIRO - | 3,66% | 5,73% | ||||
| FEVEREIRO | 2,95% | 6,61% | ||||
| MARÇO | 0,64% | 6,50% | ||||
| ABRIL | 3,20% | 7,44% | ||||
| MAIO | -4,00% | 5,27% | ||||
| JUNHO | 3,55% | 7,34% | ||||
| JULHO | ||||||
| AGOSTO | ||||||
| SETEMBRO | ||||||
| OUTUBRO | ||||||
| NOVEMBRO | ||||||
| DEZEMBRO |
🔎TABELA RIO DE JANEIRO DO IVAR PARA O ANO DE 2024
👇Acompanhe o índice do aluguel para este ano na capital Rio de Janeiro.
Mês | MENSAL | ANUAL | 12 MESES | |||
| JANEIRO - | 1,29% | 8,10% | ||||
| FEVEREIRO | 3,63% | 8,64% | ||||
| MARÇO | 5,00% | 11,29% | ||||
| ABRIL | -0,46% | 11,05% | ||||
| MAIO | +4,55% | 12,56% | ||||
| JUNHO | -5,01% | 9,97% | ||||
| JULHO | ||||||
| AGOSTO | ||||||
| SETEMBRO | ||||||
| OUTUBRO | ||||||
| NOVEMBRO | ||||||
| DEZEMBRO |
🔎CONSULTE O ÍNDICE DE VARIAÇÃO DO ALUGUEL PORTO ALEGRE 2024
👇Tabela do índice da locação para a capital Porto Alegre neste ano.
Mês | MENSAL | ANUAL | 12 MESES | |||
| JANEIRO - | 9,86% | 7,44% | ||||
| FEVEREIRO | -3,90% | 8,36% | ||||
| MARÇO | -2,08% | 7,91% | ||||
| ABRIL | +2,02% | 8,75% | ||||
| MAIO | +2,20% | 11,50% | ||||
| JUNHO | 0,77% | 12,50% | ||||
| JULHO | ||||||
| AGOSTO | ||||||
| SETEMBRO | ||||||
| OUTUBRO | ||||||
| NOVEMBRO | ||||||
| DEZEMBRO |
🔎ÍNDICE DA CAPITAL BELO HORIZONTE PARA REAJUSTE DO ALUGUEL
👇Tabela para consulta ao IVAR 2024 para a cidade de BH.
Mês | MENSAL | ANUAL | 12 MESES | |||
| JANEIRO - | -0,16% | 10,55% | ||||
| FEVEREIRO | 6,41% | 11,01% | ||||
| MARÇO | 3,75% | 9,94% | ||||
| ABRIL | -3,38% | 10,45% | ||||
| MAIO | +4,62% | 12,09% | ||||
| JUNHO | -2,76% | 14,71% | ||||
| JULHO | ||||||
| AGOSTO | ||||||
| SETEMBRO | ||||||
| OUTUBRO | ||||||
| NOVEMBRO | ||||||
| DEZEMBRO |
❓IGP-M ou IVAR qual utilizar no reajuste do aluguel
O IGP-M( Índice Geral de Preços Mercado é o mais utilizado na correção dos aluguéis e o que mais sofre grades variações, podendo sair de uma alta de 30% na pandemia do coronavírus, para uma deflação de 5% nos anos posteriores. Sofre grande influência do dólar e das commodities. Isso se deve ao agronegócio, um dos fortes setor da economia que compõe o índice.
No aluguel é IGPM negativo mantém o valor inalterado e a alta demasiada pode levar a desocupação do imóvel se não for negociado com o locador.
O IVAR é um índice com pesquisa específica dos contratos de locação efetivamente fechados e em vigor, sendo mais realista e sofrendo menos variações do mercado. Tem se mantido em alta e mais fiel, no entanto, sofre a pressão do mercado imobiliário.
O IGPM continua sendo o mais utilizado em imóveis usados e o IVAR sendo o preferido em imóveis mobiliados, Studio, imóveis de luxo.
Lei também: Conceito IVAR
Fonte: Fundação Getúlio Vargas
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