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IVAR 2024 SIGA A DIVUGAÇÃO DO ÍNDICE DOS ALUGUEIS

 

Imagem em fundo preto, com os dizeres em letra branca escrito IVAR 2024, índice do aluguel e foto ilustrativa no canto esquerdo de duas pessoas analisando uma planta de imóvel.

O  Índice de Variação dos Alugueis Residenciais (IVAR) é divulgado mensalmente para as capitais São Paulo, Rio de Janeiro, Porto Alegre e Belo Horizonte, variação nacional e nesse espaço você acompanha suas publicações.

🔎TABELA IVAR NACIONAL PARA O ANO DE 2024

👇Publicação do índice nacional

Mede a variação nacional do aluguel de imóveis nos contratos de locação residencial e de quatro capitais. Tem como base de pesquisa os contratos de locação de imóvel residencial assinados, renovações e acordos entre as partes, além de características dos imóveis. É um índice específico para ser utilizado na locação imobiliária. A publicação do IVAR 2024 nacional é uma variação das capitais pesquisadas.

    Mês       
 MENSAL 
 ANUAL  
 12 MESES 

JANEIRO -     4,34%-7,60%
FEVEREIRO04/03/24

MARÇO
ABRIL

MAIO

JUNHO

JULHO

AGOSTO

SETEMBRO

OUTUBRO
NOVEMBRO

DEZEMBRO


🔎TABELA DO IVAR SÃO PAULO PARA O ANO DE 2024

👇Publicação do índice de variação dos alugueis residenciais para a capital São Paulo

    Mês       
 MENSAL  
 ANUAL  
 12 MESES

JANEIRO -     3,66%5,73%
FEVEREIRO

MARÇO

ABRIL

MAIO


JUNHO


JULHO

AGOSTO
SETEMBRO


OUTUBRO
NOVEMBRO
DEZEMBRO

🔎TABELA RIO DE JANEIRO DO IVAR PARA O ANO DE 2024

👇Acompanhe o índice do aluguel para este ano na capital Rio de Janeiro.


    Mês       
 MENSAL 
 ANUAL  
 12 MESES

JANEIRO -     1,29%8,10%
FEVEREIRO
MARÇO
ABRIL

MAIO

JUNHO



JULHO


AGOSTO


SETEMBRO


OUTUBRO


NOVEMBRO

DEZEMBRO


🔎CONSULTE O ÍNDICE DE VARIAÇÃO DO ALUGUEL PORTO ALEGRE 2024

👇Tabela do índice da locação para a capital Porto Alegre neste ano.

    Mês       
 MENSAL  
 ANUAL  
 12 MESES

JANEIRO -     9,86%7,44%
FEVEREIRO

MARÇO

ABRIL

MAIO


JUNHO


JULHO

AGOSTO
SETEMBRO


OUTUBRO
NOVEMBRO
DEZEMBRO

🔎ÍNDICE DA CAPITAL BELO HORIZONTE PARA REAJUSTE DO ALUGUEL

👇Tabela para consulta ao IVAR 2024 para a cidade de BH.


    Mês       
 MENSAL  
 ANUAL  
 12 MESES

JANEIRO -     -0,16%10,55%
FEVEREIRO

MARÇO

ABRIL

MAIO


JUNHO


JULHO

AGOSTO
SETEMBRO


OUTUBRO
NOVEMBRO
DEZEMBRO


❓IGP-M ou IVAR qual utilizar no reajuste do aluguel

O IGP-M( Índice Geral de Preços Mercado é o mais utilizado na correção dos aluguéis e o que mais sofre grades variações, podendo sair de uma alta de 30% na pandemia do coronavírus, para uma deflação de 5% nos anos posteriores. Sofre grande influência do dólar e das commodities. Isso se deve ao agronegócio, um dos fortes setor da economia que compõe o índice.
No aluguel é IGPM negativo mantém o valor inalterado e a alta demasiada pode levar a desocupação do imóvel se não for negociado com o locador.
O IVAR é um índice com pesquisa específica dos contratos de locação efetivamente fechados e em vigor, sendo mais realista e sofrendo menos variações do mercado. Tem se mantido em alta e mais fiel, no entanto, sofre a pressão do mercado imobiliário. 
O IGPM continua sendo o mais utilizado em imóveis usados e o IVAR sendo o preferido em imóveis mobiliados, Studio, imóveis de luxo.

Lei também: Conceito IVAR


Fonte: Fundação Getúlio Vargas

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