IGP-M E IGP-DI 2024 CONSULTA AOS ÍNDICES DOS ALUGUÉIS
IGP-M E IGP-DI 2024 CONSULTA AOS ÍNDICES DOS ALUGUÉIS
Acompanhe aqui no site a divulgação do IGP-M(Índice Geral de Preços - Mercado) e IGP_DI para o ano de 2024. Publicação das duas prévias mensais, índice do mês, ano e dos últimos 12 meses e reajuste do aluguel.
👇 TABELA DO IGP-M 2024 - MENSAL, ANUAL, 12 MESES
MÊS | 1ª PRÉVIA | 2ª PRÉVIA | MENSAL | ANUAL | 12 MESES | |
| JANEIRO | -0,67% | 0,33% | 0,07% | 0,07% | -3,32% | |
| FEVEREIRO | -0,44% | -0.49% | -0,52% | -0.45% | -3.76% | |
| MARÇO | -0,54% | -0,31% | -0,47% | -0,91% | -4,26% | |
| ABRIL | 29/04/24 | |||||
| MAIO | ||||||
JUNHO | ||||||
| JULHO | ||||||
| AGOSTO | ||||||
| SETEMBRO | ||||||
| OUTUBRO | ||||||
| NOVEMBRO | ||||||
| DEZEMBRO |
👇TABELA DO IGP-DI ACOMPANHE O ÍNDICE DE 2024
MÊS | 1ª PRÉVIA | 2ª PRÉVIA | MENSAL | ANUAL | 12 MESES | |
| JANEIRO | ----------- | ----------- | -0,27% | -0,27% | -3,61% | |
| FEVEREIRO | ----------- | ----------- | -0,41% | -0,67% | -4,04% | |
| MARÇO | ---------------- | ----------- | 0,30% | 0,97% | -4,00% | |
| ABRIL | 06/05/2024 | |||||
| MAIO | ||||||
| JUNHO | ||||||
| JULHO | ||||||
| AGOSTO | ||||||
| SETEMBRO | ||||||
| OUTUBRO | ||||||
| NOVEMBRO | ||||||
| DEZEMBRO |
👉 Cálculo o reajuste seu aluguel anualmente
Os contratos de locação de imóveis podem utilizar os índices que medem a inflação do período, sendo vedado o reajuste pelo salário mínimo ou dólar. Você pode ler sobre o reajuste do seu aluguel em texto publicado aqui no site. 👉 Novo valor do aluguel
A cada 12 meses na data do aniversário do seu contrato ou a cada 12 meses contados do último reajuste ou acordo de novo valor, o aluguel poderá ser reajustado. A maioria dos contratos residenciais tem o IGP-M como índice, mesmo com suas variações que podem sair de uma alta de 39% para uma deflação de quase 10%.
Para calcular o reajuste, o locador deve utilizar o aluguel atual, aplicando o percentual acumulado dos últimos 12 meses: valor atual + percentual acumulado = novo valor do aluguel.
👉Exemplo: R$ 2.000,00 - aluguel; IGP-M acumulado em 12 meses - 5,78%
👉cálculo: 2000,00 + 5,78% = R$ 2.055,60 novo valor do aluguel
O valor atualizado é aplicado ao mês de referência do fechamento de 12 meses, sendo cobrado no mês seguinte para contratos de locação com garantia.
🔍Porque utilizar o IGP como correção do aluguel
O índice mede os preços de serviços como energia elétrica, passando por diversos setores da economia. É um indicador mensal da atividade econômica brasileira e o reajuste do aluguel é uma delas. Mesmo que não tenha nenhum tipo de pesquisa referente a aluguéis de imóveis, especificamente, é utilizado como índice de reajuste na sua versão de coleta de dados para o IGP-M e o IGP-DI, não sendo utilizada a versão do IGP-10.
Como indicador de preços sua tendência no reajuste dos aluguéis é manter o valor atualizado mais próximo dos valores de mercado praticados na locação de imóveis. O risco é que assim como possa estar em alta, pode fechar o ano negativo, como ocorreu no final de 2023. Nestes casos há como o locador se precaver em contrato, para que o aluguel não seja reduzido.
Acesse no site a tabela do ano passado para consulta dos índices utilizados.
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Fonte: IGP-M e IGP-DI 2024
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