IGP-M E IGP-DI 2024 CONSULTA AOS ÍNDICES DOS ALUGUÉIS

Acompanhe aqui no site a divulgação do IGP-M(Índice Geral de Preços - Mercado) e IGP_DI para o ano de 2024. Publicação das duas prévias mensais, índice do mês, ano e dos últimos 12 meses e reajuste do aluguel.

👇 TABELA DO IGP-M 2024 - MENSAL, ANUAL, 12 MESES

MÊS	1ª PRÉVIA	2ª PRÉVIA	MENSAL	ANUAL	12 MESES
JANEIRO	-0,67%	0,33%	0,07%	0,07%	-3,32%
FEVEREIRO	-0,44%	-0.49%	-0,52%	-0.45%	-3.76%
MARÇO	-0,54%	-0,31%	-0,47%	-0,91%	-4,26%
ABRIL	-0,25%	-0,12%	0,31%	-0,60%	-3,04%
MAIO	1,13%	0,39%	0,89%	0,28%	-0,34%
JUNHO	1,95%	0,55%	0,81%	1,10%	2,45%
JULHO	0,15%	0,40%	0,31%	1,71%	3,82%
AGOSTO	0,33%	0,45%	0,29%	2,00%	4,26%
SETEMBRO	+0,18%		27/09/24
OUTUBRO
NOVEMBRO
DEZEMBRO

👇TABELA DO IGP-DI ACOMPANHE O ÍNDICE DE 2024

MÊS	1ª PRÉVIA	2ª PRÉVIA	MENSAL	ANUAL	12 MESES
JANEIRO	-----------	-----------	-0,27%	-0,27%	-3,61%
FEVEREIRO	-----------	-----------	-0,41%	-0,67%	-4,04%
MARÇO	----------------	-----------	0,30%	0,97%	-4,00%
ABRIL	-----------------	----------	0,72%	-0,26%	-2,32%
MAIO	----------------	----------	0,87%	0,61%	0,88%
JUNHO	------------	----------	0,50%	1,11%	2,88%
JULHO			0,83%	1,95%	4,16%
AGOSTO			06/09/24
SETEMBRO
OUTUBRO
NOVEMBRO
DEZEMBRO

👉 Cálculo o reajuste seu aluguel anualmente

 Os contratos de locação de imóveis podem utilizar os índices que medem a inflação do período, sendo vedado o reajuste pelo salário mínimo ou dólar. Você pode ler sobre o reajuste do seu aluguel em texto publicado aqui no site.  👉 Novo valor do aluguel

A cada 12 meses na data do aniversário do seu contrato ou a cada 12 meses contados do último reajuste ou acordo de novo valor, o aluguel poderá ser reajustado. A maioria dos contratos residenciais tem o IGP-M como índice, mesmo com suas variações que podem sair de uma alta de 39% para uma deflação de quase 10%. 

Para calcular o reajuste, o locador deve utilizar o aluguel atual, aplicando o percentual acumulado dos últimos 12 meses: valor atual + percentual acumulado = novo valor do aluguel.

👉Exemplo: R$ 2.000,00 - aluguel;  IGP-M acumulado em 12 meses - 5,78%

👉cálculo: 2000,00 +  5,78% = R$ 2.055,60 novo valor do aluguel

O valor atualizado é aplicado ao mês de referência do fechamento de 12 meses, sendo cobrado no mês seguinte para contratos de locação com garantia.

🔍Porque utilizar o IGP como correção do aluguel

O índice mede os preços de serviços como energia elétrica, passando por diversos setores da economia. É um indicador mensal da atividade econômica brasileira e o reajuste do aluguel é uma delas. Mesmo que não tenha nenhum tipo de pesquisa referente a aluguéis de imóveis, especificamente, é utilizado como índice de reajuste na sua versão de coleta de dados para o IGP-M e o IGP-DI, não sendo utilizada a versão do IGP-10.

Como indicador de preços sua tendência no reajuste dos aluguéis é manter o valor atualizado mais próximo dos valores de mercado praticados na locação de imóveis. O risco é  que assim como possa estar em alta, pode fechar o ano negativo, como ocorreu no final de 2023. Nestes casos há como o locador se precaver em contrato, para que o aluguel não seja reduzido.

Acesse no site a tabela do ano passado para consulta dos índices utilizados.

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 IGP-M 2023 consulte aqui

Fonte: IGP-M e IGP-DI 2024