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IGP-M E IGP-DI 2024 CONSULTA AOS ÍNDICES DOS ALUGUÉIS

imagem ilustrativa com fundo verde claro e desenho de porcentagem em transparência no centro, escrito na cor laranja a as letras IGP-M 2024 e a frase, acompanhe a divulgação do índice IGPM 2024 no site saberimobiliario.

 IGP-M E IGP-DI 2024 CONSULTA AOS ÍNDICES DOS ALUGUÉIS

Acompanhe aqui no site a divulgação do IGP-M(Índice Geral de Preços - Mercado) e IGP_DI para o ano de 2024. Publicação das duas prévias mensais, índice do mês, ano e dos últimos 12 meses e reajuste do aluguel.

👇 TABELA DO IGP-M 2024 - MENSAL, ANUAL, 12 MESES


          
  MÊS             

 1ª PRÉVIA    
 
2ª PRÉVIA    
 
MENSAL     
 
 ANUAL     

 12 MESES    

JANEIRO    -0,67%0,33%0,07%0,07%-3,32%
FEVEREIRO-0,44%-0.49%-0,52%-0.45%-3.76%
MARÇO-0,54%-0,31%-0,47%-0,91%-4,26%
ABRIL-0,25%-0,12%0,31%-0,60%-3,04%
MAIO29/05/24
JUNHO


JULHO
AGOSTO
SETEMBRO
OUTUBRO
NOVEMBRO
DEZEMBRO

👇TABELA DO IGP-DI ACOMPANHE O ÍNDICE DE 2024


          
  MÊS             

 1ª PRÉVIA    
 
2ª PRÉVIA    
 
MENSAL     
 
 ANUAL     

 12 MESES    

JANEIRO    -----------------------0,27%-0,27%-3,61%
FEVEREIRO-----------------------0,41%-0,67%-4,04%
MARÇO ---------------------------0,30%0,97%-4,00%
ABRIL---------------------------0,72%-0,26%-2,32%
MAIO07/06/24
JUNHO

JULHO
AGOSTO
SETEMBRO
OUTUBRO
NOVEMBRO
DEZEMBRO

👉 Cálculo o reajuste seu aluguel anualmente

 Os contratos de locação de imóveis podem utilizar os índices que medem a inflação do período, sendo vedado o reajuste pelo salário mínimo ou dólar. Você pode ler sobre o reajuste do seu aluguel em texto publicado aqui no site.  👉 Novo valor do aluguel

A cada 12 meses na data do aniversário do seu contrato ou a cada 12 meses contados do último reajuste ou acordo de novo valor, o aluguel poderá ser reajustado. A maioria dos contratos residenciais tem o IGP-M como índice, mesmo com suas variações que podem sair de uma alta de 39% para uma deflação de quase 10%. 

Para calcular o reajuste, o locador deve utilizar o aluguel atual, aplicando o percentual acumulado dos últimos 12 meses: valor atual + percentual acumulado = novo valor do aluguel.
👉Exemplo: R$ 2.000,00 - aluguel;  IGP-M acumulado em 12 meses - 5,78%
👉cálculo: 2000,00 +  5,78% = R$ 2.055,60 novo valor do aluguel

O valor atualizado é aplicado ao mês de referência do fechamento de 12 meses, sendo cobrado no mês seguinte para contratos de locação com garantia.

🔍Porque utilizar o IGP como correção do aluguel

O índice mede os preços de serviços como energia elétrica, passando por diversos setores da economia. É um indicador mensal da atividade econômica brasileira e o reajuste do aluguel é uma delas. Mesmo que não tenha nenhum tipo de pesquisa referente a aluguéis de imóveis, especificamente, é utilizado como índice de reajuste na sua versão de coleta de dados para o IGP-M e o IGP-DI, não sendo utilizada a versão do IGP-10.
Como indicador de preços sua tendência no reajuste dos aluguéis é manter o valor atualizado mais próximo dos valores de mercado praticados na locação de imóveis. O risco é  que assim como possa estar em alta, pode fechar o ano negativo, como ocorreu no final de 2023. Nestes casos há como o locador se precaver em contrato, para que o aluguel não seja reduzido.

Acesse no site a tabela do ano passado para consulta dos índices utilizados.

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