MINHA CASA MINHA VIDA ESTÁ DE VOLTA EM 2023 E COM NOVIDADES

O governo federal retorna com o programa habitacional MCMV 2023 com a antiga faixa, extinta no governo anterior, novos beneficiários e novas possibilidades de moradia.

No entra e sai de governos, a única coisa certa é que, o que você lançou como governante, sofrerá alguma modificação e mudar de nome. Na política, vislumbrar o sucesso do seu adversário é inaceitável. Se não puder mudar o nome do programa, então deixa no ostracismo. É o caso, por exemplo do, "Luz para todos" que foi prorrogado atá 2026, mas viveu longe dos holofotes. Outro exemplo foi os programas do governo FH, unificados e com novo nome quando o governo Lula assumiu. Deixamos de lado o fato que, mudando cor, logotipo e nome, alguns milhões vão para o bolso de empresas de marketing, legalmente contratadas. Será que um dia alguém mudará isso? Voltamos ao assunto principal porque, ninguém está interessado na minha opinião.

O novo programa habitacional chega com força total, trazendo novidades e o retorno da Faixa1. Esta faixa é voltada a baixa renda e pessoas em situação de rua. 

O aluguel social é outra novidade. Consiste em abrigar a família até que o imóvel da Faixa 1 fique pronto. Também será possivel adquirir imóveis usado dentro do programa.

A construção de unidades comerciais é outra novidade, provavelmente no térreo dos condomínios. Deverá cumprir a função de instalar o comércio no entorno do empreendimento. Vamos aguardar.

Qual as novas faixas de renda no novo MCMV 2023 urbano?

Faixa 1: famílias com renda mensal bruta de ATÉ R$ 2.640,00; subsídio de até 95%; parcelas fixas, sem juros. 50% das unidades subsidiadas e financiadas destinadas à faixa 1. 

✅ FAIXA 1: renda bruta familiar mensal de até R$2.640,00 ( não pode escolher o imóvel). Até 120 meses para quitar(10 anos)

✅ Faixa 1,5: renda bruta familiar até R$ 2.640,00 ( pode escolher o imóvel)

✅ FAIXA 2: renda bruta familiar mensal de R$2.640,01 até R$4.400,00. 

✅FAIXA 3: renda bruta familiar mensal de R$4.400,01 até R$8.000,00

Qual as novas faixas de renda no novo MCMV 2023 rural?

✅ FAIXA 1: renda bruta familiar anual de até R$31.680,00

✅ FAIXA 2: renda bruta familiar anual de R$31.680,01 até R$52.800,00

✅ FAIXA 3: renda bruta familiar anual de R$52.800,01 até R$96.000,00

📣 Os valores acima informados sobre a renda da família não incluem os benefícios temporários como os da previdência social. Exemplo: auxilio doença e seguro desemprego. Também não consideram os benefícios temporários como BPC-LOAS e Bolsa Família.

A politica de juros do MCMV 2023 você acessa
 neste 👉link👈, se desejar informações sobre os juros aplicado.

Em nome de quem ficará o contrato do novo minha casa, minha vida?

Os contratos continuam como antes. Serão preferencialmente em nome da mulher. A mulher poderá comprar o imóvel sem necessitar da autorização do cônjuge. Em caso de separação e divórcio o imóvel fica com ela, preferencialmente ou com quem tiver a guarda dos filhos.

O cônjuge que pede o direito de residir no imóvel, poderá adquiri novo imóvel ustilizando este plano habitacional. Nada muda nesta regra já existente.

Quando entra em vigor o MCMV

Entrou em vigor na data da sua publicação, 14 de fevereiro de 2023. 

O Ministério das Cidades irá regulamentar esta medida provisória - MP nº 1.162/2023.

Fonte: MP 1.162/23