IVAR ACOMPANHE A EVOLUÇÃO DO NOVO ÍNDICE PARA ALUGUÉIS

Acompanhe por aqui a divulgação do IVAR -FGV mensal que reajusta os alugueis residenciais de acordo com a movimentação do mercado de locações.

💸O IVAR como índice de reajuste de alugueis

Lançado e divulgado pela primeira vez em dezembro de 2021 o IVAR - Índice de Variação de Aluguéis Residenciais da Fundação Getúlio Vargas chegou com o objetivo de acompanhar a evolução dos aluguéis diretamente do mercado de locações residenciais. Considerado um índice mais justo e realista porque mede a evolução dos preços praticados pelo mercado de locações diretamente das transações efetivadas, não está disponível para todo o Brasil, apenas algumas capitais. Se for do interesse continue a leitura sobre o índice clicando em IVAR/FGV.

👉Acompanhe a variação do IVAR 2022aqui👇👇👇

MÊS	Valor	Mensal     %	Acumulado  ano -%	Acumulado  12 meses - %
JANEIRO	100,0250	1,86	1,86	1,23
FEVEREIRO	102,9460	2,92	4,84	4,76
MARÇO	103,7830	0,81	5,69	6,24
ABRIL	104,6300	0,82	6,55	8,24
MAIO	105,2450	0,59	7,18	8,83
JUNHO	104,9190	-0,31	6,85	8,05
JULHO	106,0250	1,05	7,97	8,65
AGOSTO	107,8870	1,76	9,87	10,41
SETEMBRO	107,8670	-0,02	9,85	11,37
OUTUBRO	107,9750	0,10	9,96	11,56
NOVEMBRO	107,5820	-0,36	9,56	10,28
DEZEMBRO		-1,19	8,25

🏢Qual a diferença entre IVAR e IGPM como índices de reajuste de aluguéis

O IGP-M é um índice econômico formado por mais de uma variável da economia como o agronegócio e indústria o que faz com que oscile conforme a evolução da economia brasileira. O IVAR/FGV é específico para acompanhar as transações entre locador e locatário, evitando ocorrer o que aconteceu durante a pandemia onde o IGP-M disparou.

💲Quais capitais utilizam o IVAR/FGV como índice de correção

Porto Alegre, Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro são as capitais que podem utilizar o índice para correção do aluguel residencial. O índice é calculado levando em conta o valor do aluguel efetivamente fechado entre as partes e as características dos imóveis.

Concluindo: Atualmente em outubro de 2022 os índices econômicos vem caindo por ações do governo para diminuir a inflação que vem em alta por conta dos sucessivos reajustes dos combustíveis e a crise econômica mundial. O IVAR/FGV se mantém em um patamar semelhante frente ao valor atual dos aluguéis. Para o locatário o reajuste sempre será pesado no bolso porque a maioria da população assalariada que reside de locação não vê o seu salário sendo reajustado no mesmo percentual. Isso faz com que uma parcela considerada da população tenha que mudar para locais mais distantes na tentativa de equilibrar as contas. 

Fonte: Fundação Getúlio Vargas