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Mostrando postagens de Abril, 2015

CEF REDUZ VALOR MÁXIMO DO FINANCIAMENTO

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O que é SFH - FGTS - SBPE No SFH -Sistema Financeiro Habitacional temos o financiamento usando recursos do FGTS ou da  Poupança - SBPE - Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimos de imóveis de valor entre 650 mil (demais estados)  até 750 mil( MG, RJ, SP e DF).
No financiamento com recursos do SBPE pelo SAC( Sistema de Amortização Constante) quem solicitar financiamento a partir de 04/05/2015 estará enquadrado nas novas regras. 
Quem solicitar financiamento com recursos do FGTS continua nas regras anteriores. Portantoas novas regras só valem para quem financiar imóveis pelo SBPEque usa recursos exclusivamente das contas de poupança do cidadão brasileiro.

Imóveis atingidos Somente os imóveis financiados usados que utilizam recursos do SBPE no sistema SAC. Imóvel novo, na planta ou em construção não entram no critério.

Quando A partir de 04 de maio de 2015 , segunda feira, para financiamentos solicitados a partir desta data. Os financiamentos em andamento no mês de abril e meses anteriores …

IR 2015 - ALUGUEL GARANTIDO EM DIA PELA IMOBILIÁRIA

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Em alguns estados do Brasil o Seguro Fiança Locatícia é chamado erroneamente de "aluguel garantido", isto porque o seguro fiança não cobre somente o aluguel mas também seus encargos e gastos com reforma de devolução do imóvel locado e quem arca com seu custo é o inquilino. Outro fator é que o seguro fiança somente efetua o pagamento do aluguel que já estiver vencido, em atraso e após comunicação do sinistro pelo locador.  Aqui estaremos tratando não do seguro já descrito em outra postagem.
Conceito O aluguel garantido na maioria das situações, é a garantia ao locador de que na data acordada em contrato este receberá o aluguel combinado tenha ou não o locatário efetivado seu pagamento. È a garantia por um determinado tempo de que havendo inadimplência do locatário isto nada afetará o recebimento dos valores pois alguém garante ao locador o pagamento em dia.
Este alguém que garante o pagamento é a imobiliária contratada para administrar a locação. Em contrato escrito acordam as pa…