NOTIFICAÇÃO DE DESOCUPAÇÃO ANTECIPADA

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE
DESOCUPAÇÃO DE IMÓVEL LOCADO
ANTES DO PRAZO





LOCAL/DATA
Fulano de Tal (LOCADOR)
Rua ......................................................... Cidade ....................

Não mais interessando a continuidade da locação pactuada com V.S.a com prazo de __ meses INICIADO EM ______(DATA) e estando o contrato ainda em PLENA VIGÊNCIA DO PRAZO ESTABELECIDO venho por meio desta notificá-lo de que desocuparei o imóvel no prazo de 30 dias, a contar do recebimento desta, solicitando que seja providenciado o calculo dos valores devidos em relação a multa pactuada.
Todas as chaves bem como controles de garagem serão entregues 24 horas após a desocupação para posterior vistoria, reformas, pagamento de débitos por ventura existentes e assinatura do termo de encerramento da locação.

Sem mais para o momento,

atenciosamente

....................................................
Assinatura do locatario

Comentários

  1. Boa tarde Maria Angela,

    Tenho um apto alugado, sem imobiliária, contrato redigido por mim, o locatário não está pagando em dia e se nega pagar os juros dos alugueis pagos atrasados, pedi o apartamento com aviso de 2 meses anterior, mas até o momento nada aconteceu.
    Um amigo me informou para eu enviar um comunicado "carta registrada" e pedir mas alguns dias, caso contrario pedindo reintegração de posse.
    Queria saber se você pode me orientar ou trabalhar nesse caso?

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    1. Oi Paulo, respondi teu email a pouco. não sou advogada e nesse caso vais precisar de um advogado para o despejo judicial por falta de pagamento.
      abraços

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  2. Vou sair do apartamento 8 meses ..Vou perder caução porém ela quer que eu pague 22 dias mais condomínio pq tinha que ter notificado a antes de trinta dias...porém estou saindo pq no bloco tem um drogado que rasgou meu tapete e escreveu palavras de baixo calão na minha porta a dona não aceitou um acordo e ainda querem me cobrar isso está certo tenho b.o contra o morador e tenho criança pequena..

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    1. Oi Viviane, estas saindo antes do término do prazo, pagas multa por desocupação antecipada proporcional ao tempo que falta e não perder toda a caução e não precisas avisar 30 dias antes pois não estas pedindo isenção da multa por transferência do empregador. quanto ao tapete e porta a locadora tem que resolver com o condomínio. Pagas o aluguel e taxas até a entrega das chaves.

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  3. como faço o pedido de desocupação, com pedido do valor caução na entrega das chaves?

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  4. Olá. A caução somente é devolvida após quitado todos os valores da locação. Comunique a saída do imóvel com entrega das chaves em 30 dias. Pegue o recibo de chaves entregues com a data e hora da vistoria final. estando tudo Ok a caução deve ser devolvida a você após quitado valores finais, desligada a luz etc. Abraços

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