QUANTO CUSTA UMA MATRÍCULA IMOBILIÁRIA NO REGISTRO DE IMÓVEIS

Temos a disposição o Serviço de Atendimento Eletrônico Compartilhado (SAEC) dos registradores de imóveis. No portal, vários serviços podem ser solicitados e entre eles, a visualização da matrícula imobiliária, com custo menor que o de uma certidão. Constatemos os preços em cada estado participante para 2023.

🔔Tabela de emolumentos de cartórios de imóveis por estado em 2023

O valor de cada serviço eletrônico segue a tabela de emolumentos do estado onde se localiza o imóvel. O portal ainda não tem a adesão de todos os cartórios de imóveis brasileiro. 

No link abaixo pode ser consultar os valores praticados.

👉Tabela de Emolumentos Estadual 2023👈

Em muitas entrevistas, escutei registradores dizer, que a matrícula eletrônica era bem-vinda, porque o serviço seria mais rápido e os custos menores. Não foi o que percebi. Matrículas no meu estado, que custavam 56 reais, saem por 71 reais. As visualizações também ficaram mais caras. É com certeza um nicho que nunca perde dinheiro. Quando perde de um lado, ganha do outro. O divórcio, usucapião e adjudicação estão aí para comprovar. Apertar um botão nunca ficou barato. No RS, os emolumentos sofreram reajuste de 7,39% pata 2023.

Da mesma forma, o absurdo de pagar por um valor que não fica integral com quem realmente trabalha. Do valor que pagamos por uma matrícula, documento do nosso imóvel, de nossa propriedade, uma parcela é dividida entre: O estado, a Fazenda estadual, o registro civil, o tribunal de justiça e o Ministério Público. Cinco órgãos públicos colocando no bolso, um dinheiro que não fizeram o menor esforço para ganhar. Enfim....

📝Como visualizar a matrícula imobiliária de um imóvel

Você pode acessar a matrícula de um imóvel no cartório online de duas formas:

✅ visualizando na tela do computador;

✅ solicitando uma certidão atualizada da matrícula.

A visualização da matrícula imobiliária na tela tem custo único e não é um documento oficial, isto é, não vale como certidão atualizada. Tem um custo único e pode ser utilizada quando você deseja conferir alguma informação sobe o imóvel.

A certidão de matrícula imobiliária é documento oficial, válido em diversas situações, com preço diferenciado dependendo do número de páginas.

💲Qual o custo para visualizar a matrícula de um imóvel online.

O preço varia por estado brasileiro e em média, será cobrado por solicitação. Você faz o pedido no portal dos registradores, que remete ao cartório solicitado e recebe o acesso dentro do portal. A forma de pagamento já aceita PIX e boleto. Faça o cadastro no portal, insira créditos e dependendo dos créditos que você tinha no site do cartório, irá aparecer no portal.

✅ Acre: R$ 8,50

✅ Amazonas: R$ 35,93

✅ Bahia: R$ 13,60

✅ Ceará: R$10,67

✅ Espirito Santo: R$ 21,55

✅ Goias: não divulgado

✅ Maranhão: valores não divulgados

✅ Minas Gerais: não divulgado

✅ Mato Grosso: R$ 20,38

✅ Mato G do Sul: R$ 13,50

✅ Pará: R$ 20,15

✅ Paraná: R$ 12,99

✅ Paraíba: não divulgado

✅ Pernambuco: R$ 16,36

✅ Piauí: R$ 28,82

✅ Rio de Janeiro: R$ 36,27

✅ Rondônia: R$ 11,00

✅ Roraima: não divulgado

✅ Rio Grande do Sul: R$ 24,50

✅ Rio Grande do Norte: R$ 50,09

✅ Santa Catarina: R$ 12,09

✅ São Paulo: R$ 20,48

✅ Sergipe: R$ 21,03

✅ Tocantins: não divulgado

obs: Os valores não divulgados, consulte o site do cartório de imóveis e tabela de emolumentos no início dessa página.

📐Não sabe onde fica o cartório do seu imóvel? Saiba aqui.

Os cartórios estão mapeados pelo endereço. Digite na caixa de texto o endereço do imóvel, selecione na listagem, que aparecerá conforme bairro, cidade e estado. Abrirá um mapa e na parte debaixo da tela, o cartório onde está arquivada a matrícula imobiliária do imóvel pesquisado.

👉Qual o cartório do meu imóvel👈

Nem todos os cartórios fazem parte deste portal. Os participantes concentram todos os serviços. Os que ainda não participam, você deverá acessar o site do cartório diretamente. É um facilitador, poder ter todos os serviços sem sair do escritório.

Fonte: Saec