INCC 2021 ACOMPANHE A DIVULGAÇÃO

Divulgação do INCC(FGV) mensal, anual e últimos 12 meses nas variações de Mercado e Disponibilidade Interna, ambos utilizados como índice de reajuste na construção civil e no mercado imobiliário.

TABELA INCC - M 2021 - FGV

Acompanha a variação de preços da construção civil em várias capitais, mão de obra, materiais e exportação.

A medição ocorre entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência. 

Exemplo: 👇👇👇👇👇

Índice a ser divulgado em 26/02/21, é medido entre  21 de janeiro e 20 de fevereiro.

MÊS	ÍNDICE	ÍNDICE MENSAL	ÍNDICE ANUAL	ÚLTIMOS 12 MESES
Janeiro	850,495	0,93%	0,93%	9,39%
Fevereiro	859,573	1,07%	2,00%	10,18%
Março	876,750	2,00%	4,04%	11,95%
Abril	885,093	0,95%	5,03%	12,82%
Maio	901,032	1,80%	6.92%	14,62%
Junho	921,762	2,30%	9,38%	16,88%
Julho	933,230	1,24%	10,75%	17,35%
Agosto	938,435	0,56%	11,37%	17,05%
Setembro	943,736	0,56%	11,99%	16,37%
Outubro	651,249	0,80%	12,88%	15,35%
Novembro	957,984	0,71%	13,68%	14,69%
Dezembro	960,894	0,30%	14,03%	14,03%

Fonte: SINDUSCON PR              

TABELA INCC - DI 2021 - FGV

Acompanha a variação dos preços da construção civil no mercado interno brasileiro, desconsiderando os preços, para exportação. É medido no final de cada mês referência.

Exemplo: 👇👇👇👇👇

 1º a 31 de janeiro mês referência da coleta com divulgação no final e cada mês.

MÊS	ÍNDICE	ÍNDICE MENSAL	ÍNDICE ANUAL	ÚLTIMOS 12 MESES
Janeiro	852,809	0,89%	0,89%	9,37%
Fevereiro	868,929	1,89%	2,80%	11,07%
Março	880,265	1,30%	4,14%	12,23%
Abril	888.191	0,90%	5,08%	12,99%
Maio	907,899	2,22%	7,41%	15,26%
Junho	927,512	2,16%	9,73%	17,36%
Julho	935,359	0,85%	10,66%	16,98%
Agosto	939,699	0,46%	11,17%	16,68%
Setembro	944,520	0,51%	11,74%	15,93%
Outubro	952,596	0,86%	12,70%	14,94%
Novembro	959,001	0,67%	13,46%	14,25%
Dezembro	aguarde jan 22

Fonte: SINDUSCON - PR

🏡É importante compreender que na maioria dos contratos de Incorporação Imobiliária o índice utilizado é a variação do INCC-DI dos últimos dois meses anterior a parcela que será paga. 

🔑O índice corrige primeiro o saldo devedor para obter o valor atualizado que depois é dividido pelo número de parcelas ainda não quitadas para desta forma encontrar o valor da parcela a ser paga. Quitada a parcela, o valor deverá ser deduzido do saldo devedor que foi atualizado e assim por diante. 

📣Quando temos uma crise econômica o índice dispara e consequentemente as parcelas e saldo devedor também. I