INCC 2021 ACOMPANHE A DIVULGAÇÃO DO ÍNDICE NA VARIAÇÃO MERCADO E DISPONIBILIDADE INTERNA

INCC 2021 ACOMPANHE A DIVULGAÇÃO DO ÍNDICE NA VARIAÇÃO MERCADO E DISPONIBILIDADE INTERNA 

Divulgação do INCC(FGV) mensal, anual e últimos 12 meses nas variações de Mercado e Disponibilidade Interna, ambos utilizados como índice de reajuste na construção civil e no mercado imobiliário.

TABELA INCC - M 2021 - FGV

Acompanha a variação de preços da construção civil em várias capitais, mão de obra, materiais e exportação.

A medição ocorre entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência. 

Exemplo: 👇👇👇👇👇

Índice a ser divulgado em 26/02/21, é medido entre  21 de janeiro e 20 de fevereiro.

MÊS	ÍNDICE	ÍNDICE MENSAL	ÍNDICE ANUAL	ÚLTIMOS 12 MESES
Janeiro	850,495	0,93%	0,93%	9,39%
Fevereiro	859,573	1,07%	2,00%	10,18%
Março	876,750	2,00%	4,04%	11,95%
Abril	27/02/21
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro

Fonte: SINDUSCON PR              

TABELA INCC - DI 2021 - FGV

Acompanha a variação dos preços da construção civil no mercado interno brasileiro, desconsiderando os preços para exportação. É medido no final de cada mês referência.

Exemplo: 👇👇👇👇👇

 1º a 31 de janeiro mês referência da coleta com divulgação no final e cada mês.

MÊS	ÍNDICE	ÍNDICE MENSAL	ÍNDICE ANUAL	ÚLTIMOS 12 MESES
Janeiro	852,809	0,89%	0,89%	9,37%
Fevereiro	868,929	1,89%	2,80%	11,07%
Março	880,265	1,30%	4,14%	12,23%
Abril	07/05/21
Maio
Junho
Julho
Agosto
Setembro
Outubro
Novembro
Dezembro

Fonte: SINDUSCON - PR

🏡É importante compreender que na maioria dos contratos de Incorporação Imobiliária o índice utilizado é a variação do INCC - DI dos últimos dois meses anterior a parcela que será paga. 

🔑O índice corrige primeiro o saldo devedor para obter o valor atualizado que depois é dividido pelo número de parcelas ainda não quitadas para desta forma encontrar o valor da parcela a ser paga. Quitada a parcela, o valor deverá ser deduzido do saldo devedor que foi atualizado e assim por diante. 

📣Quando temos uma crise econômica o índice dispara e consequentemente as parcelas e saldo devedor também. I