TABELA DO IGPM 2019

TABELA DO IGPM 2019

TABELA DO IGPM 2019

Calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas, é divulgado no final de cada mês referência e também com duas prévias mensais divulgadas em média no dia 10 e 20 do mesmo mês. 
É o principal índice indexador de tarifas de serviços como TV a cabo, internet, energia elétrica entre outros e o principal índice utilizado na correção anual de alugueis residenciais. Seus dias de coleta de preços iniciam no dia 21 do mês anterior até o dia 20 do mês referência. Compões o índice:
  • IPA - Índices de Preço do Atacado =  60% de peso no índice
  • IPC - Índice de Preços do consumidor =  30% de peso no índice
  • INCC - Índice Nacional de custo da  Construção = 10% de peso no índice
A Tabela abaixo informará as prévias, o índice mensal, anual e dos últimos 12 meses do IGPM - Índice Geral de Preços do Mercado.

TABELA IGP-M 2019


            MÊS                
 1ª PRÉVIA    
 2ª PRÉVIA    
  MENSAL     
  ANUAL     
 12 MESES    

JANEIRO
+0,03%
-0,01%+0,01%+0,01%
+6,72%
FEVEREIRO
+0,20%
+0,55%    +0,88%+0,89%+7,60%
MARÇO+0,71%+1,06%+2,16%+1,60%+8,27%
ABRIL+0,62%+0,78%+0,92%+3,10%+8,64%
MAIO+0,58%+0,58% +0,45%+3,56%+7,64%
JUNHO
+0,73%+0,75%+0,80%+4,36%+6,51%
JULHO+0,40%+0,53%   +0,40%+4,79%+6,39%
AGOSTO - 0,65%- 0,68%   - 0,67%+4,09%+4,95%
SETEMBRO-0,60%-0,28%- 0,01%+4,09%+3,37%
OUTUBRO
0,68%
+0,85%   +0,68%  +4,79%+3,15%
NOVEMBRO  
DEZEMBRO

Fonte JCOMERCIO RS

Comentários

  1. Pode, a imobiliária, cobrar o mesmo mês duas vezes?
    Saí dia 17/01, a imobiliária quer cobrar o mes inteiro e os dias que fiquei no imóvel.
    Infelizmente, estava inadimplente.
    Obrigado

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    1. Olá. está correto.
      O mês inteiro que ela esta te cobrando é o mês anterior ao da desocupação pois você primeiro usa o mês e paga este mês utilizado no mês seguinte(para contratos que tem garantia caução em dinheiro, fiança, etc)na data determinada para pagamento. Os 17 dias utilizados até a entrega das chaves é a remuneração pró-rata do mês que saíste.
      Se não deste aviso de 30 dias a imobiliária ainda pode te cobrar um aluguel inteiro mais taxas como multa pela ausência do aviso.
      Abraços

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  2. Boa noite, Maria Angela.
    Procuro uma Imobiliária idonea para alugar meu apartamento para pessoa Juridica.
    Gostaria de saber se você faz esse tipo de serviço ou pode me indicar alguém!
    Obrigada.
    Marli De Ranieri

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    1. Oi Marli, boa noite
      Sou do RS e fica difícil administrar a distância locação PJ.
      Faço contrato de locação, termo de vistoria e demais documentos para locadores que administram por conta própria.
      Não tenho como recomendar uma imobiliária a vocês.
      Dê preferência as que tem departamento jurídico e te ofereçam consulta gratuita em caso de necessitar despejo judicial.
      abraços

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    2. Olá Marli,
      Sou corretor de imóveis iniciante no mercado, procuro assessoria para elaboração dos contratos. Terias interesse?

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  3. Boa tarde,
    Gostei muito, bem didático e informativo.
    Parabéns...

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  4. PERFEITO!
    MUITO EXPLICATIVO SEUS COMENTÁRIOS E SEU SITE É NOTA 10!
    OBRIGADO!

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    1. Obrigada, as poucos vou aprimorando as informações.

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  5. Boa tarde
    Como saber se foi cobra justamente meu reajuste

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    1. Me envie um email emai mcamini150@gmail.com que te digo o índice. Baste me informar a data do início do contrato.
      Abraços

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  6. Vcs pode me informar o IGPM do mês de junho de 2019?

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    1. Desculpe, não sei porque não gravou as atualizações feitas, nem as parciais está publicada, vou verificar e consertar. O índice de junho 2019 foi 0,80%

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  7. Boa noite o igpm e cobrado a partir do dia que assina o contrato? Exemplo eu comprei um terreno no dia 20/07/2019 ai so no ano que vem ate o dia 20/07/2020 que se conta o igpm anual? E isso? Me explique por favor.
    Desde ja obrigado

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    1. Olá, não. É integral. Se você entrou no dia 25 de março, março é o primeiro mês de aluguel e conta integral o índice deste mês.
      Abraços

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  8. Bom dia!
    Comprei um terreno e o indice usado para reajustar o valor da mensalidade é o IGPM... Mas sempre vejo que esse indice é para alugue, tem alguma coisa errada?

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    1. Olá, não. É um índice que mede inflação usados em diversas situações, fique tranquilo.
      Abraços

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  9. Boa noite, gentileza me tirar uma dúvida.Exemplo: Meu mês de reajuste de aluguel é Julho.Vou calcular esse reajuste usando o indice do IGPM que saiu em julho? Lembrando que o proximo vencimento do aluguel com reajuste sera cobrado em agosto.

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    1. Errado, em julho sai o índice em agosto é o novo aluguel, em setembro pagas agosto bom reajuste. Use as datas de início do contrato. Abraços

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  10. Boa tarde tudo bom ?
    Meu contrato inicíou dia 20 de agosto de 2018
    Qual é o real valor do igpm,qual será o reajuste real ?
    Muito obrigado por me ajudar, gosto do seu blog
    Paula Cristina
    paulaboladeneve@hotmail.com

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    1. Oi Paulinha, obrigada e bem vinda, te respondi via email. Abraços

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  11. Olá estou querendo comprar um terreno mas estou preocupado com reajuste anual pelo igpm acho que sobe muito... Que conselho vc pode me dar

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    1. Olá, verifique corretamente se é só o IGPM porque pode ter também juros de o que deixa mais caro ainda. Todo contrato corrigido por um índice de inflação pode se tornar caro. O IGPM vem oscilando bastantes, em maio estava em 8% aproximadamente e hoje está em quase 5%. Se você tem condições de guardar dinheiro para uma emergência, vá em frente, se vai até o limite do seu rendimento mensal, não arrisque. A previsão é que se mantenha baixo, mas como disse, é um índice que mede a inflação.
      Abraços

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  12. Bom dia! Qual o melhor índice de reajuste para o locatário?

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    1. Não existe melhor índice, existe o índice que o proprietário do imóvel escolhe e o mai usado é o IGPM. Para teres uma ideia em maio deste ano ele estava próximo de 9% para reajuste do aluguel e agora esta em torno de 4%. O costuma na locação residencial é o IGPM e na não residencial o IPCA. Abraços

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  13. Olá comprei um terreno mês de setembro faz 1 ano tive um aumento considerável de 555 reais subiu para 609 queria saber como é feita a conta do IGPM

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    1. Olá. A correção de aquisição de terrenos pelo IGP-M reajustado a cada 12 meses de contrato ocorre pelo acumulado do índice do período de 12 meses.
      Se adquiriu o terreno em setembro de 2018, o acumulado do índice é de R$ 4,95%. para a data de aquisição em 1º/09/2018 o que daria uma parcela de R$ 582,55 a pagar. Verifique a data exata da tua aquisição pois a diferença do dia de compra interfere. Outro detalhe é que teu contrato também deve ter juros pois o IGP-M é a correção monetária e nesse caso com juros legais de 1% ao mês teríamos um valor de R$ 614 aproximado. De qualquer forma, é teu direito solicitar ao credor o calculo do período.
      Abraços

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    2. Maria estou com algumas dúvidas referente ao IGP-M. Comprei um lote em 15/10/2018 completou 1 ano Ouve o reajuste do IGP-M de R$ 638.13 para R$ 679.04 considerando que no meu contrato não tem juros, só IGP-M, esse valor está correto ?

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    3. Oi Johne. Não está correto o cálculo.

      Data inicial 15/10/2018 Data final: 15/10/2019

      índices utilizados no calculo
      Outubro-2018 = 0,89%; Novembro-2018 = -0,49%; Dezembro-2018 = -1,08%; Janeiro-2019 = 0,01%; Fevereiro-2019 = 0,88%; Março-2019 = 1,26%;
      Abril-2019 = 0,92%; Maio-2019 = 0,45%; Junho-2019 = 0,80%;
      Julho-2019 = 0,40%; Agosto-2019 = -0,67%; Setembro-2019 = -0,01%.
      Reajuste 12 meses = 3,38%
      NOVO VALOR da parcela = R$ 659,71

      Abraços

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    4. Muito obrigado pela ajuda 🙏🏻🙏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻 valeu mesmo 👍🏻

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    5. Disponha, se tuas informações estão corretas, o reajuste é este mesmo. Solicite a correção.

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  14. Qual o aumento do aluguel de 450 reais contrato vence 10/11/2019?

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    1. Oi Mariza Martins, o índice ainda não está disponível, ele é com divulgação mensal. A previsão é que se mantenha em torno de 3%.

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  15. qual aumento para aluguel que venceu em 30/09/19

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    1. Olá, o índice é de 3,38% para reajuste em 30/09/2019
      abraços

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  16. Olá. Estou com dúvidas sobre o IGPM.
    Comprei um terreno em 24/10/2018
    Dia 24/10/2019 já faz um ano . Pago 360.00 mensais
    A incorporadora disse que o reajuste será de 8% em cima parcela . Isso está correto?

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    1. Olá. Não, não está correto. O índice foi em 12 meses de 3,37%.
      Solicite o cálculo ao loteador. Em geral terrenos tem juros de 1% ao mês + o IGPM mensal. Abraços

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  17. Tenho um contrato de aluguel com início em 19/11/2018.
    Vamos reajusta lo no próximo mês.
    Qual será o percentual a ser aplicado?

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    1. O índice para o período ainda não esta disponível, aguarde a divulgação no último dia útil de outubro.
      Abraços

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  18. Comprei um terreno com parcelas de 1600,00 reais em 72 x sem juros, apenas com a correção do IGP-M, porém na primeira parcela já veio 1621,00 reais, está correto esse reajuste ? sendo o vencimento só em novembro, a tabela do IGP-M de novembro ainda não saiu. Reajuste de 1,32%

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    1. Verifique no seu contrato se informa que será utilizado o índice inicial do mês anterior a aquisição ou até mesmo o índice de dois meses antes. Pelo que parece foi usado o índice somado dos dois meses anteriores, deve constar isso no teu contrato e nesse caso está correto. Se não localizar o que diz o contrato, eles devem te fornecer a informação de onde saiu este calculo, mas entendo ser exatamente o que informei. Abraços

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  19. Pago um terreno com mais de 3 anos de atraso, valor prestação 840,46 com vencimento dia 17 de junho de 2016 multa de 16,81 mais correção monetária de 106, 52 o juros Am (ao mes)até dia 04/11/19 foi 343,74 dando um total de 1.320,08 esta correto ?

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    1. Olá, utilize o site abaixo para fazer o calculo.
      https://calculoexato.com.br/

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  20. Olá. Meu contrato de aluguel é de 02/11/2017. O índice de reajuste utilizado seria o de Outubro ou o de Novembro para pagar em Dezembro ? Qual o percentual? Obrigada.

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    1. Oi clau, se teu contrato tem garantia como caução, fiador, seguro fiança você primeiro usa o mês e depois paga e nesse caso teu reajuste é em novembro, utilizando o índice dos últimos 12 meses(ou 24 meses) que é o acumulado até outubro 2019 e paga no aluguel de dezembro que se refere ao uso do imóvel em novembro.

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