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Mostrando postagens de outubro, 2012

FINANCIAMENTO IMOBILIARIO - PALESTRA

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Excelente palestra de Tiago Antolini, vale a pena assistir e ficar um pouco mais tranquilo em relação a financiamentos, um tema bastante polêmico Fonte:  http://ogestorimobiliario.blogspot.com.br

SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA - APROVAÇÃO DO CADASTRO

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ATUALIZADO EM 2020 SEGURO FIANÇA LOCATÍCIA  APROVAÇÃO DO CADASTRO Nem sempre seguir os critérios que as imobiliárias solicitam para análise cadastral do seguro fiança locatícia garante aprovação do cadastro . Dependendo da renda é preciso bem mais.

SEGURO FIANÇA LOCATICIA - RENDA

No Seguro Fiança Locatícia pessoa física as regras são mais flexíveis e o locatário, se não atingir a renda necessária ou atingir o limite minimo necessário, poderá apresentar até duas pessoa para compor renda mesmo que estas pessoas não venham residir no imóvel locado. A critério da Seguradora, todos as pessoas apresentadas para compor a renda farão parte do contrato como locatários solidários ou seja, todos respondem pelo contrato de locação integralmente e estarão aptos a responder pela locação.  Na ficha da Seguradora, preenchida por todos os locatários, consta a solicitação de informação das pessoas que vão residir no imóvel maior de 18 anos e o CPF de cada uma. A critério da Seguradora, elas também farão parte do contrato como locatários solidários. Em caso de um dos locatários deixar o imóvel, a locação continua com os que ficarem. O locatário que deixa o imóvel, segue sendo responsável pelo contrato apesar de não mais residir no mesmo e não pode ser...

SEGURO FIANÇA LOCATICIA - DOCUMENTOS

Na locação de imóvel  via imobiliária  os documentos abaixo serão apresentados em duas vias de igual teor simples, isto é, não precisam ser cópias autenticadas por Tabelionato de Notas e nem documentos originais com exceção do DECORE que deve ser original. Na locação direto com o proprietário, este decide se ficará com uma copia da documentação ou deixa que a seguradora cuide de tudo. Recomenda-se ficar com uma cópia. Lista de documentos: - Locatário pessoa física: a) Ficha cadastral fornecida pela imobiliária ou locador devidamente preenchida sem rasuras, datada e assinada pelo locatário. Somente uma via, que ficará com a imobiliária b) Ficha Cadastral fornecida pela seguradora devidamente preenchida, datada e assina e sem rasuras. Somente uma via, que ficará com a seguradora c) Cópia simples do RG (carteira de identidade) e CPF. Duas cópias simples, uma para a imobiliária e outra para a seguradora. d) Cópia simples do comprovante de residência que pode ser...

IGPM 2012

Índice divulgado no último dia de cada mês. Utilizado no reajuste anual dos aluguéis. JANEIRO :   0,25% - acumulado do ano:  0,25% - acumulado dos últimos 12 meses:   4,53% (índice de reajuste do aluguel neste mês) - 1ª prévia: - 0,01% (indice negativo) - coleta de dados entre 21e 31 de dezembro de 2011. - 2ª prévia :      0,22% (indice positivo)  - coleta de dados entre 21 de dez/11 e 10 de jan/12. FEVEREIRO :     - 0,06% (índice negativo) - acumulado do ano: 0,19% - acumulado dos últimos 12 meses:  3,43%   (índice de reajuste do aluguel neste mês) -  1ª prévia:     - 0,10% (indice negativo)  - coleta de dados entre 21e 31 janeiro de 2012. -  2ª prévia :     - 0,11% (índice negativo)  - coleta entre 21 de janeiro e 10 de fevereiro de 2012 MARÇO :  0,43% - acumulado do ano: 0,62% - acumulado dos últimos 12 meses:  3,23%   (í...

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