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Mostrando postagens de Março, 2010

MODELO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL - 30 MESES

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CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL
RESIDENCIAL
Nº_____


LOCADOR(A): Maria Ana Fulana de tal, brasileira, solteira, Secretária Junior, portadora do RG Nº 0000000000 expedido por SSP (secretaria de segurança pública) e CPF Nº 000 000 000/00, residente nesta cidade e estado e domiciliada a rua/av. Pirilampo dos pirilampos nº 000/00, Bairro qualquer, CEP 00 000 000.
LOCATÁRIO(A): Eunice Sicrana de Tal, brasileira, solteira, Recepcionista, portadora da RG Nº 0000000000 expedida por SSP(Secretaria de Segurança Pública) e CPF Nº 000 000 000/00, residente nesta cidade e estado e atualmente domiciliada a rua/av. Paparico nº 00, Bairro Tal, CEP: 00000000.
OBJETO: o imóvel objeto deste contrato de locação de propriedade da LOCADORA, destina-se ao uso RESIDENCIAL da LOCATÁRIA e seus familiares e localiza-se na rua/av. Macamenia Siri Nº 00/09, Bairro Tal, CEP 000000000, nesta cidade e estado. Está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da ____ Zona sob a Matrícula de Nº ______. O objeto desta loca…

TRANSFERÊNCIA DA POSSE POR CONTRATO DE LOCAÇÃO

TRANSFERÊNCIA DA POSSE TEMPORÁRIA POR CONTRATO LOCATÍCIO



Tenho lido em diversos sites, dúvidas de locatários em relação ao direito do proprietário entrar no imóvel locado. Tenho lido também muitas respostas erradas sobre o assunto. Este Post vem esclarecer este assunto que poucos locatários conhecem.
O contrato de locação visa entregar o bem a um terceiro mediante justa remuneração por determinado prazo estabelecido ou não pelas partes contratantes.
Este contrato, portanto, transfere à posse do imóvel para quem contrata a locação isto é para quem esta locando o imóvel para residir.
Estando o locatário na posse do imóvel não se justifica dizer que o proprietário por ser o dono do imóvel tem o direito de nele entrar quando assim decidir.
Por força do contrato assinado o proprietário perde a posse direta do imóvel transferida para o locatário que a devolverá ao fim do contrato. Por força do explicado o proprietário somente poderá entrar no imóvel mediante a autorização do locatário não podendo…