👉 AJUDE A MANTER O SITE

✔ PIX - E-mail: mcamini150@gmail.com ✔ Banco Inter - Qualquer valor

CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA - MODELO

CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA - MODELO


CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL POR TEMPORADA
Nº _________
Na qualidade de LOCADOR, FULANO DE TAL, brasileiro, solteiro, comerciante, portador do RG( Registro Geral) nº XXXXXXXXX e CPF (Cadastro Pessoa Física) nº XXXXXXXXX, residente e domiciliado a rua/av. ___________________________, nesta capital e estado; Na qualidade de LOCATÁRIA, FULANA DE TAL, brasileira, casada, auxiliar de escritório, portadora da RG (Registro Geral) nº XXXXXXXXX e CPF nº XXXXXXXXXX e seu cônjuge LOCATARIO FULANO DE TAL, brasileiro, escriturário, casado, portador do RG ( Registro Geral ) nº XXXXXXXX e CPF nº XXXXXXXX, residentes e domiciliados atualmente à rua/av. ____________________ nesta cidade e estado; O objeto do presente contrato particular de locação residencial por temporada é o imóvel de matricula nº _______ e localização à rua ______________________, nº ____, cidade, estado e CEP (código de endereçamento postal) composto de _____ dormitórios e área privativa _____ o que limita a capacidade de ocupação a ____ pessoas. (informar o número de pessoas que podem habitar o imóvel); As partes acima qualificada têm justo e acertado o presente contrato temporário para uso de ________(férias, estudo, tratamento de saúde, etc), regido pela Lei 8.245 e cláusulas acertadas conforme abaixo descrito: 

PRIMEIRA: o presente contrato temporário tem prazo de ____ dias (escrever por extenso) iniciando-se na data de ____ de ___________ de 200__ e encerrando-se na data de ___ de ___________ de 200___, comprometendo-se o locatário a desocupá-lo bem como retirar todos seus objetos pessoais e restituí-lo ao locador nas mesmas condições em que foi recebido; 

SEGUNDA: o valor acordado para o aluguel pelo período locado é de R$ ________ (por extenso) pago em dinheiro na assinatura deste contrato e juntamente com a entrega das chaves para ocupação imediata; Isenta-se garantia fiança locatícia. 

TERCEIRA: o locatário comprometesse a quitar as taxas de Condomínio do período da locação, energia elétrica, água, gás, excluindo-se a taxa de IPTU. O locatário obriga-se a apresentar na entrega das chaves ao término contratual, os comprovantes de quitação, ressalvando-se o direito do locador de cobrá-los judicialmente caso não sejam apresentados os comprovantes quitados. O locatário compromete-se com juros e multas decorrentes do atraso no pagamento das referidas taxas. 

QUARTA: o locatário e locador promoveram a vistoria do imóvel, juntos, na data de ____ de _________ de 200___, concordando com todas as declarações promovidas no TERMO DE VISTORIA Nº ____ vinculado a este contrato. 

QUINTA: as partes elegem o Foro da cidade de ____________, estado, para discutirem qualquer eventual problema relativo a este contrato e declaram-se cientes do teor da Lei 8.245 sobre Locações de Imóveis Temporários. A notificação será por forma extrajudicial e de forma inequívoca (via cartório, Fax). E por estarem justos e contratados, assinam o presente em duas vias de igual forma e teor e as rubricam na presença das testemunhas abaixo identificadas. 

Data completa

 1 - ___________________________ 
                  LOCADOR 
 2 - ___________________________ 
                 LOCATARIO 

 3 - ___________________________ 
                   TESTEMUNHA 01 
 4 - ___________________________ 
                    TESTEMUNHA 02 

Comentários

  1. Olá! Adorei! E muito bom ter pessoas como você que ajuda sem pedir nada em troca.Que Deus te de muita saúde e prosperidade ....

    ResponderExcluir
  2. Fernanda Xavier21/02/2013, 10:19

    Oi Maria, sou marinheira de primeira viagem e o seu contrato foi de grande valia pra mim, pois não tinha idéia de como era um contrato de Aluguel por temporada, muito obrigada pela dica e sucesso pra vc.

    ResponderExcluir
  3. Oi Fernando, obrigada. Lembro que este é um modelo simples e portanto deve servir apenas de exemplo pois na locação por temporada geralmente o imóvel tem moveis e utensílios que devem estar perfeitamente descritos no termo de vistoria.
    abraços

    ResponderExcluir
  4. Gostei do seu blog, mas tenho uma dúvida, posso alugar por apenas cinco mêses? E nesse caso apresento fiador ou o inquilindo tem que pagar adiantado/

    ResponderExcluir
  5. Olá O Sentido da vida. O contrato por temporada permite locação de no máximo 3 meses. Se você locar po 5 meses não poderá ser contrato por temporada e sim contrato residencial com prazo determinado de 5 meses. A desvantagem é que terminado o prazo de 5 meses o inquilino terá direito a renovação automática por prazo indeterminado e somente nos caos do artigo 47 da lei 8.245/91 você poderá retomar o imóvel. Da mesma forma neste prazo você não pode cobrar todos os meses adiantados.
    abraços

    ResponderExcluir

Postar um comentário

Os assuntos relativos ao Ramo Imobiliário envolvem legislação geral, legislação especial, prática no mercado, decisões judiciais, jurisprudência dos tribunais e análise especifica de cada situação que em cada estado do Brasil pode ser diferente e com o tempo vai se modificando e aqui não podem abranger 100% do que você precisa saber. NUNCA utilize o que for publicado como solução definitiva. Aqui você encontra um caminho para entender um pouco sobre imóveis. Não nos responsabilizamos pelo uso indevido das informações prestadas. Entenda seu problema e busque a solução junto a um profissional de sua confiança.
Este site pertence ao Google que pode coletar informações sobre quem o acessa como sua localização, tempo que ficou no site e em cada página visitada, o que pesquisou. Essas informações visam direcionar os assuntos para o que as pessoas mais procuram. Não deixe de visitar a página de privacidade e saber mais sobre como tratamos seus dados.

Comentários e dúvidas serão respondidas dentro de 48h e o email fica a disposição caso não houver retorno
Email: mcamini150@gmail.com

POLITICA DE COOKIES

Este site usa cookies e armazena dados como endereço do IP e localização para fins de melhorar o conteúdo específico e a visitação.Em respeito aos leitores não armazeno dados pessoais. PROSSIGA SOMENTE SE VOCÊ CONCORDAR.
Maiores informações acesse POLITICA DE PRIVACIDADE.