COMPRA E VENDA DE CARTEIRA IMOBILIÁRIA PARA LOCAÇÃO

A PEDIDO

CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE

CARTEIRA DE IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO

Por este instrumento particular de COMPRA E VENDA DE CARTEIRA DE IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO, de um lado como VENDEDORES FULANO DE TAL, brasileiro, médico, portador da RG(Registro Geral) Nº XXXXXXX e CPF Nº XXXXXX e sua esposa FULANA DE TAL, brasileira, médica, portadora da RG XXXXX e CPF XXXXXXXXX, residentes a Rua/Av. ________________, nesta cidade e estado, casados em Regime de comunhão Universal de Bens e de outro lado, como COMPRADOR SICRANO DE TAL, brasileiro, solteiro, Corretor de Imóveis, CRECI xxxxx, portador da RG XXXXX e CPF XXXXXX, residente e domiciliado a Rua/Av. _________________, nesta cidade e estado, tem entre sí, justo e contratado o que segue, obrigando-se a cumprir, por si, seus herdeiros e sucessores.

CLÁUSULA PRIMEIRA: os VENDEDORES são proprietários e possuidores de uma carteira de imóveis e clientes locatários composta de _____ imóveis relatados em declaração anexa e parte integrante deste contrato;

CLÁUSULA SEGUNDA: o COMPRADOR é corretor de Imóveis sócio/proprietário de empresa imobiliária cadastrada junto ao Conselho de corretores de Imóveis do Estado __________ sob o Nº _____J(CRECI juridico);

CLÁUSULA TERCEIRA: as partes ajustam o PREÇO DE R$______(valor por extenso) pela compra da carteira de imóveis descrita em declaração anexa, recebendo os VENDEDORES neste ato do COMPRADOR , a vista, em moeda corrente nacional(cheque colocar os dados, TED colocar os dados completos)o valor acertado, dando ampla e total quitação;

CLÁUSULA QUARTA: o COMPRADOR declara-se ciente de ter revisado toda documentação referente aos imóveis, seus locatários, contratos de locação, distratos, ações judiciais, documentos administrativos bem como as vistorias anuais que informam o estado em que se encontram os imóveis;

CLÁUSULA QUINTA: fica a cargo dos VENDEDORES comunicar oficialmente e de forma inequívoca todos os locatários que ocupam imóveis pertencentes a esta carteira de que não possuem mais vinculo de propriedade com os mesmos;

CLÁUSULA SEXTA: o COMPRADOR declarar receber nesta data a documentação completa de toda a carteira imobiliária para que possa dar continuidade a administração ora exercida pelos VENDEDORES;

CLÁUSULA SÉTIMA: o presente contrato é feito em carater irrevogável e irretratável.

CLÁUSULA OITAVA: Fica eleito o foro DESTA CIDADE _______________ para dirimir qualquer questão oriunda deste contrato;

E por estarem justos e acertados, as partes assinam a presente em duas vias de igual teor e forma na presença de duas testemunhas.

LOCAL E DATA

VENDEDORES ____________ ________________

NOME CPF

____________ ________________

NOME CPF

COMPRADOR _____________ _________________

NOME CPF

TESTEMUNHAS 01 __________________ _______________

TESTEMUNHA 02 __________________ _______________

TESTEMUNHA 03 ___________________ _______________