Atualizado em 2017
NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE DESPEJO
(Cidade), ___ de _____________ de _____.
Ilmo. Sr.(a) (nome do locatário)
Endereço do imóvel locado ou o autorizado em contrato para comunicações
PREZADO(A) SENHOR(A):
Na qualidade de adquirente e novo proprietário do imóvel residencial sito à Rua (escreva o endereço do imóvel), alugado a V. Sa. por contrato escrito, formalizado em ____ de ___________ de _____, com prazo de encerramento na data ----/----/------, conforme matricula imobiliária anexa, no intuito de prevenir responsabilidades, prover a conservação e ressalva de meus direitos, manifestando claramente minha intenção, comunico-lhe que DENUNCIO a locação, como denunciado tenho, por não ter interesse em continua-la e concedo o prazo de 90 (noventa) dias para a desocupação do imóvel e entrega das chaves a partir do recebimento desta, sob pena de ajuizamento de ação cabível.
As despesas e encargos referentes a locação do imóvel devem ser quitadas no endereço(cite o endereço) a cargo de (nome da pessoa) até a entrega das chaves e encerramento contratual a titulo de ressarcimento pelo uso do imóvel. Qualquer necessidade de comunicação disponibilizo meus meios de contato. Fone (ddd) xxx.xx.xx.xx - Email: xxxxxxx@xxx.xx.xx.
Cordialmente,
__________________________________________________
(Nome do locador)
Bom dia, como devo atuar em caso de imóvel com contrato de aluguel verbal de um ano e que o inquilino se recusa a sair?
ResponderExcluirOi Christiane Caldeira.
ExcluirDepende da situação. Se é locação comercial deves pedir o imóvel pela via judicial, se for residencial só podes despeja-lo nos casos do artigo 47 da lei 8.245/91. contrato verbal é automaticamente prazo indeterminado, não existe prazo determinado no contrato verbal. Abraços