NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE DESPEJO - COMPRADOR DO IMÓVEL

Atualizado em 2017

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE DESPEJO - COMPRADOR DO IMÓVEL

NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL DE DESPEJO 


(Cidade), ___ de _____________ de _____.

Ilmo. Sr.(a) (nome do locatário)
Endereço do imóvel locado ou o autorizado em contrato para comunicações


PREZADO(A) SENHOR(A):

Na qualidade de adquirente e novo proprietário do imóvel residencial sito à Rua (escreva o endereço do imóvel), alugado a V. Sa. por contrato escrito, formalizado em ____ de ___________ de _____, com prazo de encerramento na data ----/----/------, conforme matricula imobiliária anexa, no intuito de prevenir responsabilidades, prover a conservação e ressalva de meus direitos, manifestando claramente minha intenção, comunico-lhe que DENUNCIO a locação, como denunciado tenho, por não ter interesse em continua-la e concedo o prazo de 90 (noventa) dias para a desocupação do imóvel  e entrega das chaves a partir do recebimento desta, sob pena de ajuizamento de ação cabível. 
As despesas e encargos referentes a locação do imóvel devem ser quitadas no endereço(cite o endereço) a cargo de (nome da pessoa) até a entrega das chaves e encerramento contratual a titulo de ressarcimento pelo uso do imóvel. Qualquer necessidade de comunicação disponibilizo meus meios de contato. Fone (ddd) xxx.xx.xx.xx - Email: xxxxxxx@xxx.xx.xx.



Cordialmente,

__________________________________________________
(Nome do locador)

Comentários

  1. Bom dia, como devo atuar em caso de imóvel com contrato de aluguel verbal de um ano e que o inquilino se recusa a sair?

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    Respostas
    1. Oi Christiane Caldeira.
      Depende da situação. Se é locação comercial deves pedir o imóvel pela via judicial, se for residencial só podes despeja-lo nos casos do artigo 47 da lei 8.245/91. contrato verbal é automaticamente prazo indeterminado, não existe prazo determinado no contrato verbal. Abraços

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