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Mostrando postagens de 2019

COMO PAGAR PARCELADO O IPTU 2020 DE PORTO ALEGRE

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COMO PAGAR PARCELADO O IPTU 2020 DE PORTO ALEGRE O contribuinte que não tiver oportunidade de quitar o imposto à vista com ou sem desconto de 10% tem a opção de pagar de forma parcelada. Na sequência você saberá como pagar parcelado o IPTU 2020 de Porto Alegre e, porque não se deve perder a data limite do primeiro pagamento.

O COWORKING NA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS

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O COWORKING NA LOCAÇÃO DE IMÓVEIS A locação vem sofrendo grande modificação nos últimos anos. Um setor antes avesso a mudanças hoje abre as portas para novos tempos e novas formas de locar. O Coworking na locação de imóveis é uma das novidades do mercado.

CALENDÁRIO DE PAGAMENTO O IPTU 2020 DE PORTO ALEGRE

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CALENDÁRIO DE PAGAMENTO O IPTU 2020 DE PORTO ALEGRE A prefeitura de Porto Alegre, RS, divulgou o calendário de pagamento do IPTU 2020 com entrada em vigor da nova planta de valores aprovada em lei neste ano de 2019. A divulgação do calendário não vem com nenhuma novidade em relação a anos anteriores, descontos e datas de pagamento. A novidade é a atualização da planta de valores que se for de interesse você Acessa Aqui . Qual o desconto para o pagamento antecipado do IPTU 2020 de Porto Alegre A prefeitura concede ao contribuinte como de costume, 10% de desconto para pagamento a vista do IPTU 2020 até o dia 03/01/2020, data limite para quitar em cota única com este desconto. Não haverá outra alíquotas de desconto após a data de 03 de janeiro de 2020. Quem optar por não pagar a vista com desconto terá apenas a opção de pagar após 03 /01/2020 o valor integral ou parcelado. Pagamento parcelado do IPTU 2020 de Porto Alegre O contribuinte  poderá optar pelo pagam

CAIXA REDUZ NOVAMENTE OS JUROS DO FINANCIAMENTO PELA TR

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CAIXA REDUZ NOVAMENTE OS JUROS DO FINANCIAMENTO PELA TR  Com a queda da SELIC para 4,5% em dezembro, a Caixa reduz novamente os juros do financiamento pela TR  em alguns segmentos continuando a politica de redução anual dos encargos da casa própria.

CAIXA REDUZ OS JUROS DO FINANCIAMENTO PELA SEGUNDA VEZ EM OUTUBRO DE 2019

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CAIXA REDUZ OS JUROS DO FINANCIAMENTO PELA SEGUNDA VEZ EM OUTUBRO DE 2019 Ao apagar das luzes do mês de outubro a Caixa reduz os juros do financiamento pela segunda vez neste mês. Fazendo frente a redução dos juros de financiamentos pela Taxa Referencial(TR) por bancos privados, o banco volta a ter a menor taxa anual com a correção monetária zerada.

A HOME EQUITY NA AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS

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A HOME EQUITY NA AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS Quando falamos em aquisição da casa própria  de forma financiada sabemos que uma garantia terá que ser oferecida ao credor e que é o próprio imóvel a ser financiado. A Home Equity na aquisição de imóveis difere da garantia mais utilizada e foge da politica de juros habitacionais, mas surge como uma opção a quem já tem um imóvel em sua propriedade.

IPTU 2020 DE PORTO ALEGRE

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IPTU 2020 DE PORTO ALEGRE  Sancionada pelo prefeito em 10 de setembro de 2019 e publicada no Diário Oficial a nova planta genérica de valores imobiliários que atualiza o IPTU 2020 de Porto Alegre de acordo com o valor real dos imóveis em uma compra e venda á vista através da Lei Complementar 859/2019 .

O PACOTE FECHADO NAS LOCAÇÕES RESIDENCIAIS

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O PACOTE FECHADO NAS LOCAÇÕES RESIDENCIAIS A mania que o brasileiro tem de achar que tudo sabe leva a equívocos que quando descobertos já causaram danos que na locação residencial não se consegue resolver antes do fim do contrato. O Pacote Fechado nas locações residenciais é uma das situações entre tantas outras que gera interpretação equivocadas.

PRINCIPAIS DUVIDAS SOBRE O USO DO IPCA NOS FINANCIAMENTOS

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PRINCIPAIS DUVIDAS SOBRE O USO DO IPCA NOS FINANCIAMENTOS A Caixa Econômica Federal lançou uma nova modalidade (já vigorando desde 26 de agosto) de correção do financiamento imobiliário pelo IPCA(Índice de Preços ao Consumidor Amplo). Conheça as principais dúvidas sobre o uso do IPCA nos financiamentos .

ACOMPANHE O IPCA UTILIZADO NA CORREÇÃO DOS FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS

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ACOMPANHE O IPCA UTILIZADO NA CORREÇÃO DOS FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS O IPCA - Índice de Preços ao Consumidor Amplo mede mensalmente a inflação do país. O órgão responsável pela medição é o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas - IBGE. É um dos índices mais importantes e que desde agosto de 2019 passou a fazer parte do mercado imobiliário.  É composto por itens como alimentação, educação, habitação entre outros. Aqui será divulgada a Tabela com o índice mensal, anual e dos últimos 12 meses visando a sua utilização como correção nos financiamento imobiliários  já em prática pela Caixa Econômica Federal. Se você desejar saber mais sobre o IPCA recomendo a leitura do Blog Clube do Valor . Série histórica:          acesse aqui                 Coleta por estados:  acesse aqui Conceito e métodos: acesse aqui IPCA 2020              MÊS                     MENSAL           ANUAL           ACUMULADO 12 MESES   JANEIRO -     5.331,42 0

COMO RENEGOCIAR COM A CAIXA SEU FINANCIAMENTO HABITACIONAL

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COMO RENEGOCIAR COM A CEF SEU FINANCIAMENTO HABITACIONAL Os mutuários devedores podem  renegociar com a CEF seu financiamento habitacional com parcelas em atraso até 31/12/19. O banco anunciou no dia 05 de junho a campanha de regularização dos contratos visto o número elevado de famílias que não conseguem manter em dia os pagamento e desta forma espera recuperar parte dos créditos não recebidos. Até mesmo mutuários em dia com as parcelas podem procurar o banco para negociação caso estejam em vias de se tornar inadimplente.  Quem pode renegociar as parcelas em atraso Mutuários de todas as modalidades incluindo Minha Casa Minha Vida com em média 06 parcelas em atraso estão aptos a renegociação. O banco não impôs número minimo e máximo de parcelas em atraso o que significa que está aberto ao diálogo e dependerá de cada caso concreto. Não houve manifestação em relação a contratos sendo discutidos na justiça ou retomados a espera de venda em leilão. Como ficam os juros e val

COMO DECLARAR DISTRATOS DE IMÓVEIS NA PLANTA

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No ano de 2018 os distratos de imóveis na planta diminuíram consideravelmente frente a crise dos anos anteriores. Com a entrada em vigor da Lei dos Distratos 13.786/2018, perante o imposto de renda nada modificou em relação as informações a serem prestadas. Leia abaixo como declarar distratos de imóveis na planta . Conceito de distrato de imóveis na planta  Agora oficializado com a entrada em vigor da lei acima citada, o  distrato nada mais é do que o documento que dá direito ao adquirente de desfazer unilateralmente a compra do imóvel adquirido recebendo de volta parte do que pagou quando este der causa e tudo o que pagou mais indenização quando a outra parte der causa. Como declarar o distrato de imóveis na planta O adquirente, da mesma forma que lançou os dados da aquisição, ano a ano e os valores pago, deverá em relação ao distrato, informar toda a operação inclusive os valores recebidos de volta, o que ficou com o Incorporador, a data do distrato e dos valores r

IR 2019 - DOWNLOAD

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IR 2019 - DOWNLOAD Chegou a hora de fazer a Declaração de Rendimentos e já se encontra disponível no site da Receita Federal os arquivos em todas as versões que você pode acessar e fazer o download do IR 2019 logo abaixo.

DOWNLOAD GCAP 2019

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DOWNLOAD GCAP 2019 Todo inicio de ano a Receita Federal disponibiliza o programa que calcula o imposto sobre Ganho de Capital na venda de bens imóveis, móveis, direitos e outras situações como participações societárias e moeda em espécie. Este ano o GCAP 2019 foi disponibilizado já no inicio de janeiro. NOVIDADES DO GCAP 2019  Sem inovações, o programa mantem os mesmos critérios do ano de 2018. As atualizações são feitas automaticamente quando você acessa o programa instalado. A  Receita Federal transfere somente arquivos necessários e em nenhuma hipótese instala qualquer outro programa. É de fácil instalação e não requer nenhuma configuração extra.  IMÓVEIS COM PARTE DE PAGAMENTO EM 2018 E TÉRMINO EM 2019 Em caso de parcelamento ou sinal pago no ano anterior e o restante no outro, utilize os dois programas geradores, GCAP 2018 que você poder fazer o Download clicando aqui no site se não recolheu o imposto.  FAÇA AGORA O DOWNLOAD DA GCAP 2019  COMO PREENCHER A GC

TABELA DO IGPM 2019

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TABELA DO IGPM 2019 Calculado mensalmente pela Fundação Getúlio Vargas, é divulgado no final de cada mês referência e também com duas prévias mensais divulgadas em média no dia 10 e 20 do mesmo mês. 

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