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Mostrando postagens de novembro, 2014

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NOTIFICAÇÃO DE EXTINÇÃO DO USUFRUTO POR FALECIMENTO DA LOCADOR

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NOTIFICAÇÃO DE EXTINÇÃO DO USUFRUTO POR FALECIMENTO DA LOCADOR Ilmo (a). Sr (a). FULANA DE TAL – LOCATÁRIO(A) (endereço) (Bairro, Cidade, CEP) Prezado (a) Senhor (a): Na condição de proprietária do imóvel sito nesta cidade, (endereço do imóvel), que encontra-se  locado a Vossa Senhoria, pela USUFRUTUÁRIA do imóvel, Sra. (nome completo do usufrutuário/locador), com contrato iniciado na data de xx/xx/xxxx,  comunico o falecimento da LOCADORA  na data de (data do falecimento) e notifico a extinção do referido usufruto, em decorrência do falecimento, solicitando a desocupação e entrega do imóvel locado no prazo de 30 dias contados do recebimento desta notificação, uma vez que não mais me convém manter o contrato e em conformidade com o art. 7º da Lei 8.245/91. As chaves do imóvel deverão ser entregues no endereço abaixo para vistoria e encerramento, devendo o imóvel ser devolvido conforme consta em contrato.  Proprietária: nome completo Endereço: Telefones de co

CARTÓRIO JUDICIAL – ONDE ANDA MEU PROCESSO DE DESPEJO

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Não somente em processos de ação de despejo , mas em qualquer processo a morosidade da justiça irrita qualquer um e nem sempre sabemos por que acontece e de quem é a culpa. Não existem culpados, juiz ou cartórios, o sistema é que tem que ser modificado. Assim temos que: O juiz : responsável por julgar os processo e tomar as decisões, todos os seus atos obrigatoriamente precisam ser divulgados para que sejam válidos e as partes possam tomar conhecimento. O cartório judicial: também conhecido como “ serventia ”, é o órgão responsável por guardar os processos e tornar publico todos os atos praticados pelo juiz e pelas partes através de seus representantes. Os autos do processo : é tudo que faz parte do processo, toda a documentação, petições, provas, procuração dos advogados, testemunhos, documentação das partes envolvidas, sentença, recursos, embargos, liminares etc que fica arquivado nos cartórios judiciais. As partes e representantes : o autor da ação que é o locad

LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA ANTENA DE TELEFONIA CELULAR

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LOCAÇÃO DE IMÓVEL PARA ANTENA DE TELEFONIA CELULAR Entenda a  locação de imóvel não residencial em que o proprietário de um terreno aluga este para que uma empresa instale construa e ceda uma torre metálica para que empresas de telefonia utilizem como suporte para suas radio bases.

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA COM SÓCIO DE FIADOR

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LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA COM SÓCIO DE FIADOR Um locatário Pessoa Jurídica aluga um imóvel e apresenta como fiador um dos sócios da empresa que esta locando o imóvel. È possível? Sim, vejamos as regras.

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