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Mostrando postagens de maio, 2013

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USUCAPIÃO FAMILIAR - Conjugal ou pró- moradia

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ATUALIZADO EM 2018 USUCAPIÃO FAMILIAR - Conjugal ou pró- moradia Legislação :  Lei 12.424/2011 Inseriu no Código Civil vigente o artigo abaixo que trás a previsão de um cônjuge usucapir do outro cônjuge a parte que lhe cabe no imóvel. Art. 1.240-A .  Aquele que exercer, por 02(dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobre imóvel urbano de até 250 m² (duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida  com ex cônjuge ou ex companheiro que abandonou o lar, utilizando-o  para sua moradia ou de sua família, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural. §1º O direito previsto no caput não será reconhecido ao mesmo possuidor mais de uma vez. Conceito   É o direito que o cônjuge que habita o imóvel familiar tem de requisitar para si o imóvel onde o casal vivia desde que o outro cônjuge tenha abandonado este imóvel após a separação. Critérios O cônjuge que ab

LOCAÇÃO RESIDENCIAL PARA ESTUDANTES UNIVERSITÁRIOS

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Muitos jovens vem do interior ou de outros estados para estudar e precisam alugar um imóvel. Sem renda comprovada a locação residencial para estudantes preocupa, mas nos dias atuais já não é tão complicada. Além dos estudantes que vem de fora da cidade temos o que se mantém sozinhos, trabalham, estudam, estão em busca de um espaço para morar que pode ser sozinho, dividindo um apartamento ou em um espaço onde ele tenha seu espaço privativo e divida o espaço comum.  Quando este texto foi elaborado, os estudantes universitários tinham duas opções de moradia: 👉apartamento próximo a universidade alugado 👉republica de estudantes Atualmente em 2021 temos locação residencial para estudantes que trabalham no sistema "Coliving" onde você aluga um imóvel mobiliado pelo sistema de assinaturas e contrata os serviços extras que desejar compartilhando com outros os espaços coletivos. O novo não extingue o antigo e as locações de apartamentos e republicas de estudantes com certeza vão con

PORTABILIDADE DO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO

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PORTABILIDADE DO FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO Consiste no direito que tem o mutuário que possui um financiamento imobiliário com um banco de transferir para outro banco o saldo devedor caso consiga com este outro banco uma taxa de juros menor. A garantia de pagamento do financiamento acompanha a mudança de banco. 

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