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Mostrando postagens de Maio, 2011

SICDM(CADMUT) - CADASTRO NACIONAL DOS MUTUÁRIOS

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SICDM (CADMUT) - CADASTRO NACIONAL DOS MUTUÁRIOS Nem sempre as pessoas confiam na primeira informação que recebem e assim é comum uma mesma pergunta de uma mesma pessoa em vários fóruns diferentes para confirmar a informação que buscou via internet. Decisão sábia pois em termos de internet deve-se buscar informações confiáveis e assim os Blogs e Sites bem como Fóruns mais confiáveis são aqueles mais visitados. Assim surgiu um Email que me perguntava o que fazer para retirar o nome do SICDM CADMUT que segundo quem perguntou, tinha sido cadastrado indevidamente pois não estava inadimplente com seu financiamento imobiliário.
Afinal o que é CADMUT ?????? É o Cadastro Nacional de Mutuários ou seja, um cadastro geral onde são cadastradas todas as pessoas que adquiriram imóveis por financiamento ou receberam por doação da prefeitura ou estado onde contém os dados destas pessoas e dos imóveis adquiridos em conformidade com a matricula imobiliária. Toda vez que você comprar um imóvel financiado …

DEVOLUÇÃO DO IMÓVEL LOCADO -TÉRMINO DO CONTRATO

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Mas afinal como se devolve um imóvel locado quando termina  porque uma das partes não deseja que este prossiga após o prazo encerrado!  O que fazer?

O que diz a Lei do Inquilinato 8.245/91:
Que o locatário pode desocupar ao término contratual sem multa ou comunicação(artigo46 e 47).Que o locador pode pedir a devolução concedendo 30 dias para desocupação(obrigatório)em contrato com prazo de 30 meses ou mais(artigo 46) após o término.que o locatário pode desocupar comunicando 30 dias antes por escrito em contratos com prazo indeterminado renovados ou verbal.que o locador pode pedir o imóvel em contratos com prazo menor que 30 meses após 05 anos de locação ininterrupta;que o locador pode pedir o imóvel por denuncia motivada em contratos com prazo menor que 30 meses quando renovados automaticamente conforme artigo 47 da lei.
O que fazer passo a passo
- Data do encerramento do contrato

Em contratos de qualquer prazo que seja superior a 30 meses o locatário poderá devolver o imóvel ao término …