TERMO DE VISTORIA DE IMÓVEL RESIDENCIAL -MODELO

Muitos me pedem um modelo de vistoria em imóveis locados e resolvi fazer um termo que todos possam utilizar. Aproveito a oportunidade para informar que o Locador do imóvel ou seu representante legal(imobiliárias) pode fazer vistoria anual no imóvel a fim de constatar o bom uso e conservação do mesmo pelo locatário podendo propor por escrito o imediato conserto de tudo que estiver com problema, causado pelo inquilino. O Inquilino deverá receber uma cópia da vistoria realizada. O Termo de vistoria deve ser parte integrante do contrato de locação e portanto a informação inicial deve descrever a que contrato ele se vincula informando o nome das partes contratantes, data do contrato e endereço do imóvel. Isso evita no futuro uma possível contestação quanto a validade da vistoria. Eu sempre recomendo que os contratos de locação tenham uma numeração que o identifiquem facilitando assim o vinculo de qualquer documento anexo ao contrato. Temos 03 tipos de vistoria: inicial(entrada no imóv