tag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post6365864355125263536..comments2024-03-12T06:20:15.556-03:00Comments on SABERIMOBILIARIO: CERTIDÃO NEGATIVA DE CONDOMINIOMaria Ângela Caminihttp://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comBlogger4125tag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-30940155437386752352012-06-07T18:33:47.870-03:002012-06-07T18:33:47.870-03:00Oi Antonio. Você tem que usar todo o valor na comp...Oi Antonio. Você tem que usar todo o valor na compra, não pode usar na reforma e sendo assim vai recolher o imposto sobre lucro imobiliário em cima dos 200 mil reais que não vais usar na compra somente na reforma.<br />guarde todas as notas fiscais e recibos com CNPJ ou CPF que comprovem o valor gasto com a reforma porque depois você vai acrescer este valor ao preço de aquisição, quando fizer a declaração no ano seguinte.<br />abraçosKOKYhttps://www.blogger.com/profile/02226679461879275818noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-64459004112885965282012-06-05T14:04:05.459-03:002012-06-05T14:04:05.459-03:00Oi é o antonio novamente, obrigado pelas respostas...Oi é o antonio novamente, obrigado pelas respostas anteriores!!eu vendo um imóvel pelo valor de 1.000 que está declarado por 500 mil, e compro um de 800 mil e faço uma reforma no imóvel novo comprado, e gasto os 200mil que sobraram , eu deixo de pagar IR sobre lucro imobiliario por ter gasto em reforma, ou só vou aumentar o valor do imóvel na declaraçção conforme comprovantes e pago os 15% sobre os 200 mil que sobraram não importando que fiz reforma do mesmo jeito?antonionoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-17839711314457649662012-05-31T22:10:21.400-03:002012-05-31T22:10:21.400-03:00Oi Antônio. O imposto sobre lucro é apenas para a ...Oi Antônio. O imposto sobre lucro é apenas para a venda de bens imóveis, bens móveis não geram recolhimento de imposto. Sendo assim se você vai vender o imóvel pelo mesmo preço de aquisição ou da sua última declaração de renda não haverá lucro imobiliário a recolher. <br />Na declaração do ano que vem referente a este ano de 2012 o comprador informará teu CPF, o valor que pagou pelo imóvel que comprou de você e depois em separados vai declarar que comprou os móveis e o valor pago por estes.<br />Você fará o mesmo informando o CPF do comprador. Se ambos declaram os mesmos valores esta tudo certo. Não tem problema que não tenhas mais as Notas fiscais. Deverá ser feito no contrato de compra e venda uma relação de todos os móveis vendidos, o valor atribuido por você a cada um e o total. O ideal seria fazer um contrato em separado, vocês escolhem.<br />abraçosMaria Ângela Caminihttps://www.blogger.com/profile/12672282016011323974noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5237331997084851131.post-42120231508994405552012-05-30T16:00:04.346-03:002012-05-30T16:00:04.346-03:00olá boa tarde, eu estou vendendo um imovel e o com...olá boa tarde, eu estou vendendo um imovel e o comprador quer ficar com meus móveis(porteira fechada), pelo valor que vamos passar a escritura eu não pago lucro imobiliario, e ele me daria o valor dos móveis a parte e eu daria um recibo para ele que foi referente a compra dos moveis da casa, e ele vai declarar que comprou meus móveis..eu pago 15% de IR sobre algum lucro mobiliario e como poderie comprovar valores se já não tenho mais notas fiscais caso eu tenha que pagar?espero que tenha entendido!!a pergunta é se pago sobre moveis que vou receber atraves de recibo...<br />antonioantonionoreply@blogger.com