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25/02/2016

IR 2016 – PERGUNTAS E RESPOSTAS NA VENDA DE IMÓVEIS



Nestas postagem você encontra as principais dúvidas no IR 2016 - perguntas e respostas na venda de imóveis. 


1) Vendi meu único imóvel por 360 mil estando isento do imposto sobre lucro, como declaro?
Na ficha “Bens e direitos” tens que dar baixa deste imóvel  selecionando o código do imóvel vendido e no quadro discriminação informando todos os dados da venda e do (s) comprador (s). Informe o prazo de pagamento, a forma de pagamento, se for financiado os dados do banco, a data da venda, valor de venda, valor do ITBI e da comissão.
Em situação em 2014 – informe o valor de aquisição do imóvel.
Em situação em 2015 – deixe zerado pois vendeu o imóvel.

DOWNLOAD DA DECLARAÇÃO DE IMPOSTO DE RENDA 2016 - IR 2016


Nesta postagem você encontra o download da declaração de imposto de renda 2016 pessoa física, Receita Net para transmissão e Programa Java,  para utilização em todos os computadores, direto do site da Receita Federal.

18/02/2016

DÚVIDAS SOBRE O IMPOSTO DE RENDA 2016 E COMPRA DE IMÓVEIS

DÚVIDAS SOBRE O IMPOSTO DE RENDA 2016 E COMPRA DE IMÓVEIS



Esta postagem busca sanar as dúvidas sobre o imposto de renda 2016 e compra de imóveis de forma clara e objetiva, algumas questões das mais procuradas nos sites de busca.

Introdução
O imposto de renda 2016 chega no mês de março sem mudanças no que diz respeito a imóveis. Continuam valendo as mesmas regras de anos anteriores para negociações efetuadas no ano base de 2015, tenham ou não sido concluídas neste ano. Compra e venda, doações, permutas, cessão de direitos, partilha, ganho de capital e tudo que envolva imóveis deve ser declarado. Busco aqui reunir uma coletânea das principais dúvidas do contribuinte na COMPRA.

16/02/2016

INDICE MENSAL DA CONSTRUÇÃO CIVIL – INCC 2016

 
Utilizado nos contratos de compra de imóveis na planta/construção, o índice mensal da construção civil – INCC 2016 é divulgado para cálculo das prestações da casa própria. Aqui você encontra a divulgação do INCC – M e INCC – DI.

12/02/2016

AMORTIZAÇÃO DO SALDO DEVEDOR NO FINANCIAMENTO IMOBILIARIO


A amortização do saldo devedor no financiamento imobiliário sempre vai valer a pena porque influencia todo o contrato do mutuário. Aqui você encontra mais detalhes sobre as vantagens de amortizar e diminuir o tempo de pagamento.

Conceito
Amortizar nada mais é do que devolver o que você pegou emprestado com o banco. Se você contratou um financiamento para pagar em X parcelas mensais, uma parte dessa parcela será mensalmente devolvida ao banco para quitar o valor emprestado. Desta forma o seu saldo devedor vai diminuindo conforme você for efetuando os pagamentos.

11/02/2016

ÍNDICE MENSAL DO INPC 2016

ÍNDICE MENSAL DO INPC 2016

Tabela com a divulgação do índice mensal do INPC 2016, anual e o acumulado dos últimos 12 meses, disponível para consulta e utilização em cálculos financeiros.


Conceito
Utilizado em maior escala no reajuste do aluguel de contratos não residenciais.