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Mostrando postagens de Novembro, 2015

INCC 2015 UTILIZADO NA CORREÇÃO DAS PARCELAS DE IMÓVEIS NA PLANTA OU CONSTRUÇÃO

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INCC 2015 - CORREÇÃO DAS PARCELAS DE IMÓVEIS NA PLANTA OU CONSTRUÇÃO

O INCC 2015 é utilizado na correção de parcelas de imóveis na planta ou em construção e após a conclusão do empreendimento proibido sua utilização devendo ser substituído pelo índice que constar em contrato. 

Calculo Nas parcelas pagas pelo adquirente a incidência do INCC ocorre em cada parcela mensal para contratos com 36 parcelas ou mais e anual para contratos com parcelas menores que 36 meses, também podendo ocorrer o pagamento do INCC de uma só vez no fim dos pagamento ao construtor e obtenção de financiamento bancário incidindo sobre o saldo devedor atualizado.

Tipos de INCC  INCC-M: calculado entre o dia 21 do mês anterior e 20 do mês vigente(atual) ou para alguns mês referência;INCC-10: calculado entre o dia 11 do mês anterior e 10 do mês vigente(atual, referência).INDD- DI: calculado entre os dias 1º e ultimo do mesmo mês.
Nos imóveis na planta e em construção, construtores e incorporadores costumam utilizar INCC-…

MINHA CASA MINHA VIDA 3 - 2016 - REGRAS

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MINHA CASA MINHA VIDA 3 - 2016    REGRAS

O Programa Minha Casa Minha Vida 3 prometido pelo governo federal para o ano de 2016 chega com a promessa de aumento no valor do teto máximo dos imóveis a serem financiados e mudança nas faixas e renda além de criar uma nova faixa com regras especiais.

Novo teto para os imóveis do minha Casa Minha Vida 3

Regiões metropolitanas do Distrito Federal, São Paulo e Rio de Janeiro
Preço dos imóveis passam para 225 mil. Na faixa de renda mensal de 1,5 mil imóveis até 135 mil reais
Regiões metropolitanas da região Sul(RS,SC,PR), Minhas Gerais e Espirito Santo
Preços dos imóveis passam para 200 mil de teto máximo. Na faixa de renda mensal de 1,5 mil imóveis até 125 mil reais.
Região Norte, Nordeste e Centro Oeste
Preços dos imóveis passam para 180 mil. Na faixa de renda mensal de 1,5 mil imóveis até 120 mil reais.
Cidades com menos de 20 mil habitantes o teto máximo é de 90 mil

Vigência do novo teto
A partir de 4 de janeiro de 2016.

Limites do subsídios para a faixa 2 e…