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21/09/2015

CEF AUMENTA TAXA DE JUROS – FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO





CEF AUMENTA TAXA DE JUROS – FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO



A CEF decidiu aumentar a taxa de juros do financiamento imobiliário novamente, por conta do aumento da taxa básica de juros, Selic. Segundo o banco, o aumento foi necessário por causa da retirada(fuga) de recursos principalmente da poupança. Os programas habitacionais do governo não foram afetados com o aumento pela CEF da taxa de juros.


Financiamento atingidos pela nova taxa de juros
Imóveis financiados RESIDÊNCIAIS pelo SFH – sistema financeiro habitacional - SBPE e pelo SFI – sistema financeiro imobiliário.


Financiamentos não atingidos
Imóveis financiados pelo Minha Casa Minha Vida – MCMV-  e utilizando recursos do FGTS.


Alíquotas
No mínimo 0,30 ponto percentual e máximo de 0,50 ponto percentual de aumento.

Imóveis financiados pelo SFH – SBPE – com valores entre 650 mil e 750 mil os juros passam de 9,45% para 8,85% ao ano.

Para imóveis financiados pelo SFI com valores acima de 750 mil, os juros passam de 10% para 9,50% ao ano.


Vigência
Para contratos que derem início a partir de 1º de outubro de 2015


Imóveis comerciais ou mistos
Os juros sobem de 12% para 14% ao ano para quem não é cliente.
Os juros sobem de 11,50% para 13,50% para quem é cliente CEF.
Para quem é correntista e recebe salário pela CEF sobe de 11% para 13%


Financiamento para quem já tem um contrato em andamento
Lembrando que desde agosto quem já tem financiamento imobiliário em andamento pelo SFH -SBPE não pode solicitar noivo financiamento a não ser que quite o já existente. O banco limitou a 01 contrato por cliente. Válido para imóveis novos e usados.



Conclusão
Quem quer financiar imóveis corra porque até o dia 30 de setembro de 2015 os juros ainda são os praticados atualmente.


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