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23/01/15

IR 2015 – ONDE DECLARAR GANHO DE CAPITAL OBTIDO




Para quem vendeu imóvel, obteve ganho de capital na venda e recolheu imposto sobre o lucro obtido.
No quadro a esquerda do programa selecione “Rendimentos sujeitos á tributação exclusiva/definitiva”.
No item 02 insira no quadro a direita o valor do ganho de capital obtido com a venda do imóvel que gerou imposto sobre lucro imobiliário. O calculo deverá ser feito no programa GCAP 2014 obrigatoriamente. Se tiver gravado o arquivo é só importar que o programa irá preencher automaticamente. O imposto pago vai aparecer no resumo da declaração em “outras informações
Na Aba ”Bens e Direitos”  informe a venda do imóvel para dar baixa de sua lista de bens repetindo o valor da ultima declaração em “situação 2013” e deixando zerado a “situação em 2014’.

Para quem vendeu imóvel, obteve ganho de capital e ficou isento do imposto sobre o lucro obtido.
No quadro a esquerda selecione “Rendimentos isentos e não tributáveis” e preencha os valores do ganho de capital obtido.
Na aba “Bens e direitos“ proceda da mesma forma anterior para dar baixa do imóvel de sua lista de bens.

Imóveis comprados e vendidos no mesmo ano
Na aba “Bens e Direitos” deixe “situação em 2013” em branco e “situação em 2014” em branco.
Informe a situação de compra em primeiro lugar com os dados do imóvel, nome e CPF do vendedor, valor da compra, prazo de pagamento e logo em seguida informe no mesmo quadro a venda com os dados do comprador, valor e prazo.


Em relação ao Ganho de Capital informe conforme os dados anteriores divulgados acima  tenha ou não ganho de capital no período.

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