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02/04/12

DISTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL



DISTRATO DE INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPRA E VENDA


Por este instrumento particular, de um lado (nome) ................, residente na cidade de ....., Estado de ........., à Rua ................., nº ...., inscrição no CPF sob o nº .................., neste ato representada por ......................., doravante denominada simplesmente PRIMEIRA DISTRATANTE, e, de outro lado, (nome ou razão social) ................, residente na cidade de ....., Estado de ........., à Rua ................., nº ...., inscrita no CPF sob o nº .................., neste ato representada por .................., doravante denominada simplesmente SEGUNDA DISTRATANTE, rescindem o vínculo contratual decorrente do Instrumento Particular de Compra e Venda, firmado pelas mesmas em .....de .....................de ........, tendo por objeto .........................., nas condições seguintes:

1. O preço da referida negociação foi fixado na Cláusula ................do referido instrumento particular de compra e venda de imóvel, num total de R$ ......... (..........).

2. (Se o pagamento foi parcelado, especificar a quantidade de parcelas pagas e o total do valor pago, informando a inadimplência quanto às demais).

3. A SEGUNDA DISTRATANTE propôs á PRIMEIRA DISTRATANTE a rescisão do vínculo contratual decorrente do referido contrato de compra e venda, proposta esta aceita pela PRIMEIRA DISTRATANTE nas condições adiante explicitadas.

4. A PRIMEIRA DISTRATANTE, do valor pago, retém a quantia de R$ ............., a título de indenização pelas perdas e danos, e devolve, neste ato e em dinheiro, a SEGUNDA DISTRATANTE a quantia de R$ ........... (....................).

5. O bem objeto do contrato de compra e venda ora rescindido retorna à plena disponibilidade da SEGUNDA DISTRATANTE para a destinação que lhe aprouver.

6. As partes outorgam-se, recíproca e mutuamente, ampla, geral e irrevogável quitação, para nada mais pleitearem em função do contrato ora rescindido, a qualquer tempo e a que título for.

7. O presente instrumento é celebrado em caráter irrevogável e irretratável.

8. As DISTRATANTES elegem o Foro da Comarca em ................. para dirimir eventuais litígios decorrentes do presente distrato.

Assim, firmam o presente instrumento em ...... (............) vias de igual teor, na presença das testemunhas abaixo.
                                                                                 
Local e data:


                            
  _____________________
PRIMEIRA DISTRATANTE                          

  _____________________
SEGUNDA DISTRATANTE


Testemunhas:

1ª) Ass. _________________________
Nome:
RG:

2ª) Ass. _________________________
Nome:
RG:



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