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26/10/08

VISITA A IMÓVEL LOCADO



Esclarencendo que o locatário não pode se negar a permitir visitas ao imóvel impedindo sua venda visto que na vigência do contrato de locação o proprietário não pode por força da lei 8.245 solicitar ao locatário que o desocupe, salvo por acordo entre as partes.
Pode o locatário estabelecer dia e horários em conformidade com seu tempo livre exigindo por questões de segurança identificação antecipada e acompanhamento de corretor ou proprietário ou pessoa autorizada por este.
O locatário reservando-se o direito de privacidade pode impedir fotos do imóvel para publicidade em sites salvo aquelas que não exponham seus bens pessoais como vista, garagens vazias, área de serviço, sacadas e condominio.



MODELO


COMUNICAÇÃO DE VISITAS AO IMÓVEL LOCADO



Ilmo Sr. (responsável pelo setor de vendas)

Assunto: VSITAS AO IMÓVEL LOCADO

REM. (nome do locatário)

Prezado (a) Senhor (a)

Na qualidade de locatário do imóvel sito a Rua (av.) __________________, Nº _____, cidade, estado, legalmente com a posse deste durante a vigência de contrato de locação assinado com (Nome do Proprietário e imobiliária) com inicio em _______ (data completa) e término em (data completo) e sem interesse em utilizar meu direito de preferência na compra, venho informar o que segue:

- Somente serão permitidas fotos do imóvel, da vista, sacadas, área de serviço, cozinha, banhos e garagens (sem os carros).
- Não serão permitidas fotos que identifiquem qualquer objeto pessoal bem como meus móveis, automóveis e pessoas.
- O imóvel estará aberto para visitação nos dias ____ (descreva os dias da semana) e horário ______ (informe o inicio e fim do horário ou turno). Em hipótese alguma Será visitado fora do horário e dia estabelecido.
- A visitação obrigatoriamente será feita com acompanhamento de corretor de imóvel devidamente autorizado pela imobiliária por escrito e com carteira de identificação ou com acompanhamento do proprietário.
- Em hipótese alguma será permitida visitação sem acompanhamento ou com acompanhamento de pessoa não autorizada por escrito. Entende-se por escrito papel timbrado da imobiliária, assinatura e carimbo com CRECI Jurídico.
- O telefone para contato é _______ (coloque somente seu celular e o fixo residencial).

Ciente de meus direitos e cumprindo com os deveres de locatário fica justo a comunicado .

Data

Assinatura locatário e CPF

Assinatura e carimbo imobiliária ou locador na segunda via que fica com vc

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