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03/10/2008

DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS PARA LOCAR IMÓVEL

DOCUMENTOS INDISPENSÁVEIS PARA LOCAÇÃO

LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

- CNPJ;
- Alvará de localização;
- Contrato social e alterações ou consolidação;
- IRPJ: últimos 03 anos declarados;
- Guia do PIS e COFINS: últimos 03 anos pagos;
- Xerox RG, CPF dos representantes da empresa e cônjuges;
- Último balanço patrimonial

FIADOR

- 02 imóveis livres de ônus c/ escritura de compra e venda;
- Matrícula atualizada do imóvel( validade 30 dias);
- Xerox da certidão de casamento;
- Xerox da homologação de divorcio;
- Xerox RG, CPF do titular e cônjuge;
- Declaração de Renda mensal (atual);
- Renda familiar: 03 vezes o valor do aluguel;
- Renda de autônomos: declaração de bens e comprovante de imposto de renda na fonte( fornecido pelo contador em formulário específico aprovado pelo CFC – resolução 872 de 23/03/00);
- Procurador: xerox autenticada da procuração pública;
- Ficha cadastral com informações bancárias, comerciais e pessoais;

OBS: reconhecer firma de empresa;
Assinatura dos sócios p/ autenticidade, inclusive com carimbo da empresa.


LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA

- Informações comerciais;
- Xerox RG, CPF e IRPF do locatário e cônjuge;
- Contra cheque(03 últimos meses)
- Xerox da Carteira de Trabalho(páginas: foto, dados, último emprego, alteração salarial;
- Declaração de Renda do locatário e cônjuge;
- Extrato bancário(03 últimos meses);
- Renda: 03 vezes o valor do aluguel;
- Xerox da Certidão de casamento e homologação do divórcio;
- Xerox da folha do talão de cheque;
- Ficha cadastral com informações dos moradores do imóvel(nome completo, RG, CPF, idade).

FIADOR: todos os dados da Pessoa Jurídica, mais xerox folha talão de cheque.

2 comentários:

  1. boa tarde espero que possa me ajudar,eu e minhas irmas herdaram um lote juntamente com uma tia que minha avo que é falecida deixou de herança que pertencia a minha mae que tambem é falecida mas minha tia vendeu e nao passou nada pra gente o que faço me ajude

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  2. boa tarde espero que possa me ajudar,eu e minhas irmas herdaram um lote juntamente com uma tia que minha avo que é falecida deixou de herança que pertencia a minha mae que tambem é falecida mas minha tia vendeu e nao passou nada pra gente o que faço me ajude

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